Javier Gisbert: "Si sube tanto el precio de la vivienda, los que podrán acceder no serán los más necesitados, sino una clase media"

Alicante

En pleno debate sobre la carestía de vivienda, el "brutal incremento del coste de materiales para la construcción", amenaza con que el precio de ésta suba aún más, y sobre todo en la Comunitat Valenciana.

Lo ha dicho en Hoy por Hoy Alicante, Javier Gisbert, presidente de la Federación de Obra Pública de la provincia, FOPA, que también lo achaca al déficit de trabajadores y a la nueva normativa europea.

Explica Gisbert que llevamos cinco años con una "subida brutal", que empezó durante la COVID, siguió con la invasión rusa de Ucrania, y con la DANA, incrementó más de un 50% los costes de hacer un edificio de viviendas.

La normativa europea aplica un gravamen a quienes consumen mucha energía para fabricar, y "el acero, el aluminio, el cemento, el vidrio... necesitan un componente energético muy elevado en su fabricación". Se penaliza este excesivo consumo energético, pero "en este inicio de 2026 se están subiendo los precios entre un 15 y un 20% en la Comunitat, cuando en el resto del país lo hacen entre un 5 y un 6%", dice.

La DANA, señala, también ha afectado mucho y hay una alta demanda de maquinaria y no tanta oferta y cuando el coste de construcción sube tanto, no se cubren todos los gastos de la vivienda y ésta sube. Pero el decreto de vivienda se hizo bien porque incluye un módulo dinámico que puede retocarse y aplicar la subida al precio de la vivienda. "Lo que ocurre es que si sube tanto, los que puedan acceder serán más la clase media baja que la baja", apunta.

Añade que a ellos también les afecta esa sabida, porque contratan con las administraciones y estiman que en los últimos tres años los beneficios medios rondan el 3,75% en FOPA y si suben los precios un 15%, acaban teniendo pérdidas.

Falta mano de obra

Pero además, llevan tiempo analizando la falta de mano de obra porque se necesitan 50.000 puestos de trabajo. En diciembre de 2018 los afiliados menores de 50 años llegaban a las 350.000 personas, y ahora son 50.000. La gente joven no quiere entrar al sector y eso es algo que no acaban de entender porque el convenio, dice, es atractivo, y las tablas son las más altas, ya no hay cargas físicas tan grandes, todo está más robotizado y los horarios son mejores. La mujer también podría entrar, "hay oferta tanto para montadores de pladur, como para instalación, climatización, electricistas...". Falta de todo", por eso hace un llamamiento a la regularización.

En mayo se aprobó el decreto de Extranjería, pero solo cuentan con permiso de residencia, no de trabajo, dice, y confían en que con el último anuncio del pasado lunes, que sí que habla de ese permiso de trabajo, se puede avanzar en esta situación.

Una FP que acorte el tiempo de formación

También confían en que se acorten los trámites para regularizar a personas capacitadas, que ahora mismo está suponiendo entre 12 y 16 meses en las subdelegaciones de cada provincia.

Recuerda que los recientes datos de la EPA arrojan cifras muy bajas de paro en el sector, las menores de los últimos 18 años en España.

Además, plantean una reforma de la FP, ahora que está más valorada, y que reduzca el tiempo de formación para entrar en el mercado laboral. No puede durar dos años formarse para ser técnico superior, se queja. "Apostamos por seis meses o un año de formación, lo que haría más atractiva esa opción". Señala que ahora mismo, el sueldo de un peón ronda los 22.000 euros, frente a los 16.000 del SMI.