Dénia pierde 22 millones de euros en gasto turístico tras la caída del 25 % de las viviendas de uso turístico, según APTURCV

Dénia

La Asociación de Apartamentos y Viviendas de Uso Turístico de la Comunitat Valenciana alerta de un retroceso significativo del impacto económico del turismo en Dénia tras la reducción del número de viviendas de uso turístico activas. Según el análisis elaborado a partir de datos oficiales del INE y de la herramienta InAtlas, el gasto turístico asociado a este tipo de alojamiento ha caído en torno a 22 millones de euros en un solo año.

El estudio constata que, mientras la población residente continúa aumentando, la oferta reglada de viviendas turísticas se ha reducido en más de una cuarta parte entre 2024 y 2025. Este ajuste de la capacidad alojativa coincide con un descenso del gasto turístico total, que pasa de situarse en torno a los 130 millones de euros a poco más de 108 millones. Una reducción que, según el sector, se deja notar especialmente en la hostelería, el comercio local y los servicios vinculados al consumo diario de los visitantes.

Desde la asociación subrayan que Dénia mantiene un perfil de destino familiar, con estancias medias largas y un modelo de consumo repartido por el tejido urbano. En ese contexto, sostienen que la disminución de la oferta legal no solo afecta al alojamiento, sino al conjunto de la economía local. A su juicio, la aplicación simultánea de distintas limitaciones normativas ha acelerado la salida de viviendas turísticas del mercado sin que exista una relación directa con una mejora en el acceso a la vivienda habitual.

La presidenta de la entidad, Silvia Blasco, defiende que la evolución de los datos obliga a replantear el enfoque de las políticas públicas. Asegura que el turismo sigue siendo una pieza clave para el empleo y la actividad económica del municipio y reclama que las decisiones municipales se apoyen en indicadores objetivos y en una visión global del sistema urbano y económico.

El informe también pone el foco en la evolución demográfica de Dénia, que continúa al alza. El sector interpreta este crecimiento como el resultado de cambios estructurales en el mercado inmobiliario, con un aumento de las compraventas, mayor presencia de segundas residencias y desplazamientos residenciales hacia áreas periféricas, más que como una consecuencia directa de la actividad turística reglada.

APTURCV concluye que abordar el debate de la vivienda sin incorporar variables como la movilidad residencial, la estructura de la propiedad o la capacidad alojativa total puede conducir a diagnósticos parciales. Por ello, plantea la necesidad de integrar herramientas de análisis basadas en datos para compatibilizar sostenibilidad urbana, cohesión social y competitividad económica en un destino turístico consolidado como Dénia.