Sant Joan pide a la promotora que aclare si ofertaba VPP como posible segunda residencia y ésta lo niega
Promored señala que no ha encargado ni difundido publicidad en la que se ofrezcan estas viviendas como segunda residencia
Parcela para el residencial Nova Vita en Nou Nazareth (Sant Joan d´Alacant)
Alicante
En Sant Joan d´Alacant, las administraciones pendientes de la información y documentación que remita la mercantil PROMORED VELILLA 1 S.L sobre las viviendas de protección pública (VPP), en Nou Nazareth, cuyo proceso de adjudicación se ha paralizado, una vez detectada la comercialización de los pisos sin contar con la calificación provisional preceptiva y pedir a los posibles compradores una reserva de 1.700 euros.
Más información
Según ha sabido Radio Alicante, en la promoción difundida, incluso pudo presentar las VPP con la opción de poder destinarse "tanto a vivienda habitual como a segunda residencia", algo que no es compatible con el régimen jurídico aplicable a las viviendas de protección pública.
La administración entiende que la promotora podría haber realizado "actuaciones de publicidad presuntamente engañosa, promoción y captación de reservas o cantidades a cuenta, respecto de las viviendas proyectadas en la parcela municipal". Ello, con anterioridad a la formalización del contrato con el Consistorio y antes de obtener las autorizaciones necesarias.
Más información
De ahí que el Ayuntamiento de Sant Joan d´Alacant haya requerido aclaraciones a la mercantil sobre la publicidad y las posibles cantidades solicitadas y recibidas que debe aportar en un plazo de 10 días hábiles. Mientras, como anunció el pasado viernes el alcalde del municipio, Santiago Román, el Ayuntamiento dejaba en suspenso la formalización del contrato derivado del procedimiento de licitación
Román ya ha anunciado una posible revocación de la adjudicación al no estar formalizado aún ese contrato administrativo. Si esto ocurriera, no descarta recurrir al resto de empresas que optaron al suelo o incluso volver a sacarlo a licitación.
Responde la mercantil
A preguntas de Radio Alicante, Promored ha señalado que "no ha actuado en ningún momento con ánimo de eludir la normativa vigente ni de causar perjuicio a los interesados en estas viviendas, instituciones competentes o al municipio de Sant Joan".
Y añade que la empresa conoce y respeta la legislación autonómica en materia de vivienda protegida, y que "la transparencia es un principio de funcionamiento".
Se ha justificado señalando que "las actividades destacadas por el Ayuntamiento de Sant Joan d’Alacant y la Conselleria de Vivienda, no constituyen, en ningún caso, una comercialización formal de viviendas protegidas, en el sentido jurídico que establece la normativa autonómica".
Y que "lo que se ha venido realizado es la mera labor comercial de prospección de demanda, práctica habitual en el sector promotor" y que "en ningún momento de este proceso se han suscrito contratos de compraventa con la PROMOTORA, y es un documento de reserva con un depósito de 1.750 euros que va a reintegrarse en su totalidad a los clientes"
"Las cantidades se corresponden con depósitos unilaterales, voluntarios y revocables, realizados por los interesados", ha remarcado.
Promored niega promoción de viviendas como segunda residencia
"En ningún momento se ha elaborado, encargado ni difundido publicidad alguna en la que se ofrezcan estas viviendas como segunda residencia", ha querido subrayar Promored.
Entendemos la reacción del Ayuntamiento ante esta denuncia falsa e injustificada, ha señalado, "lo cual acreditaremos con toda la documentación publicitaria que ha sido requerida".
Y concluye que "sin perjuicio de actuaciones anteriores, Promored Velilla 1 S.L. expresa su voluntad firme de dar una solución en consenso con el Ayuntamiento de Sant Joan d’Alacant, para que dentro del más estricto cumplimiento de la legalidad vigente se garantice el acceso de los interesados en nuestra promoción".
Aclaraciones y comisión de investigación
Mientras, los socialistas en Sant Joan insisten en que hay muchas cuestiones que aclarar. Entre ellas, que a un particular tras poner una queja en el registro municipal, le llamaran para entrar en la lista de reserva como destacaba Esther Donate, su portavoz, en el pleno municipal.
El código iframe se ha copiado en el portapapeles
Esther Donate, portavoz del PSPV en Sant Joan d´Alacnt, pide aclaraciones sobre la promoción de VPP en Nou Nazareth
Han reclamado "la suspensión inmediata de la formalización del contrato con la adjudicataria" y "la solicitud de las listas completas de las personas que han reservado vivienda, echa de reserva y cantidades entregadas a cuenta". PSPV y Compromís insisten en una comisión de investigación.
