Javier Timoner (SFI Consulting): “El modelo cooperativo abarata el acceso a la vivienda y permite participar más en todo el proceso”

València

Javier Timoner, CEO de SFI Consulting, empresa que gestiona ahora mismo 500 viviendas de protección pública en régimen de cooperativa, afirma "que el modelo cooperativo abarata el acceso a la vivienda y permite participar más en todo el proceso". Así lo ha expresado en el espacio de cooperativismo valenciano de Caixa Popular, en Hoy por Hoy Valencia, donde ha planteado este modelo como una alternativa real para abaratar el acceso a la vivienda en un momento marcado por el encarecimiento del mercado.

Timoner ha subrayado que la clave está en que “no hay beneficio promotor y, por lo tanto, vamos a abaratar el coste de la vivienda para el socio cooperativo”, a la vez que se garantiza la máxima calidad en las promociones. Esta fórmula, recuerda, ha funcionado tradicionalmente en el ámbito social y ahora se aplica con fuerza al sector inmobiliario.

En la actualidad, SFI Consulting gestiona “760 viviendas aproximadamente en 14 proyectos distintos”, de las cuales unas 520 están acogidas a protección pública aunque se desarrollan como promoción privada. “Están acogidas a un régimen de protección pública, pero las estamos construyendo en sección de cooperativa en suelos privados, como promotorios privados”, recalca Timoner.

La Comunitat Valenciana concentra buena parte de su actividad, aunque también mantienen desarrollos en Madrid y Andalucía. Para el CEO de SFI Consulting, este sistema de gestión permite “poner en el mercado tanta vivienda como sea posible, con la máxima asequibilidad”, asumiendo la responsabilidad de que no haya desviaciones ni en costes ni en plazos.

Proyectos en el área metropolitana de València

Entre los proyectos más destacados sobresale 'Aura Residencial', ubicado en Alaquàs, con un total previsto de 300 viviendas. “La primera fase de 137 ya ha sido constituida, con un 90% de ventas”, avanza Timoner, quien indica que en breve comenzará la búsqueda de cooperativistas para la segunda fase, prevista para finales de marzo. SFI Consulting también trabaja en un proyecto de 158 viviendas en Paterna y en otras dos promociones en València ciudad, junto a la nueva Fe, además de nuevas iniciativas que se activarán próximamente en municipios del área metropolitana.

Preguntado por la implantación del cooperativismo en vivienda, el CEO de SFI Consulting recuerda que se trata de un modelo tradicional en zonas como Madrid, Andalucía o el norte de España, pero en expansión en territorios como la Comunitat Valenciana o Murcia. A su juicio, “es un modelo de mucho futuro, porque combina mayor participación del cooperativista con una vivienda más asequible”. Y concluye que para ciertos tipos de vivienda “es un modelo absolutamente ganador”.

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