Paloma Taltavull, catedrática de la UA: "El alquiler con opción a compra daba una flexibilidad tremenda a los jóvenes"
La catedrática de Economía Aplicada apuesta, en Hoy por Hoy Alicante, por "recuperar medidas de principios de los 2000 que dieron muy buen resultado" para luchar contra la actual crisis de la vivienda
Entrevista a la catedrática de Economía Aplicada de la UA, Paloma Taltavull, en Hoy por Hoy Alicante para hablar de la situación del mercado inmobiliario
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Alicante
Encontrar una vivienda en la provincia de Alicante se ha convertido en una auténtica carrera de obstáculos donde el precio ya no es el único muro que salvar. La catedrática de Economía Aplicada de la UA y directora del grupo ECOVISI, Paloma Taltavull, ha pasado por los micrófonos de Hoy por Hoy Alicante para explicar los problemas de un mercado tensionado que, advierte, sufre un "bloqueo" estructural desde hace casi una década.
Por ello, apuesta por la colaboración entre administraciones y el sector privado para construir las viviendas que solicita un mercado que no para de crecer. Pero también por volver a medidas que funcionaron muy bien a principios de siglo como el alquiler con opción a compra.
Para la experta, el problema no es solo que los precios suban, sino que no hay producto suficiente para cubrir la demanda diferencial. Taltavull señala que el ciclo de edificación se cortó drásticamente tras la crisis financiera de 2008 y no se ha recuperado. "Nuestra estructura productiva se ha adelgazado; los promotores no dan abasto y falta mano de obra cualificada", explica. Ante esta situación, muchas familias alicantinas se ven expulsadas de las ciudades hacia el extrarradio en un fenómeno de commuting que, si bien es cíclico, refleja la urgencia de movilizar suelo y recursos.
Medidas que ya funcionaron
Una de las claves que Taltavull pone sobre la mesa es la recuperación de medidas que funcionaron con éxito en los años 2000, como el alquiler con opción a compra en las VPO. "Daba una flexibilidad tremenda a los jóvenes: si tu trabajo te lleva a otro sitio, dejas el alquiler; si quieres echar raíces, ejerces la opción", recuerda. Sin embargo, lamenta que el sistema financiero ya no respalde estas fórmulas con la misma fuerza, lo que obliga a buscar alternativas de financiación y gestión.
Finalmente, la catedrática apela a la colaboración entre administraciones y el sector privado para incentivar a los propietarios a sacar sus casas al mercado. "No se trata de imponer, sino de llegar a acuerdos, como se ha hecho siempre en la política de vivienda en España", concluye, instando a la Generalitat y a los ayuntamientos a liderar este desbloqueo antes de que la tensión social siga escalando.
