¿Independizarse antes de los 35 años en La Costera? Te damos opciones
El Ayuntamiento de Cerdà y la Asociación Amics de la Costera de Xàtiva impulsan iniciativas para facilitar la vivienda joven y evitar la despoblación
Entrevista sobre la vivienda joven a Manu Cháfer, Rafa Penadés y José Luis Gijón en "Hoy por Hoy Xàtiva y Comarcas".
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Xàtiva y Comarcas
La vivienda se ha convertido en uno de los principales obstáculos para la juventud; alquileres elevados, salarios precarios y una oferta limitada dificultan cada vez más que las personas jóvenes puedan independizarse. En España, únicamente el 14,8 % de los menores de 35 años vive fuera de casa de sus padres, la cifra más baja desde 2006.
Ante esta realidad, diferentes iniciativas locales buscan revertir la situación y facilitar el acceso a una vivienda digna. Desde proyectos municipales hasta propuestas impulsadas por asociaciones, el objetivo común es ofrecer alternativas reales para que los jóvenes puedan iniciar su propio proyecto de vida.
Viviendas asequibles para retener población joven
El Ayuntamiento de Cerdà ha planteado la creación de viviendas destinadas a jóvenes con alquileres reducidos. La iniciativa pretende frenar la pérdida de población en los municipios pequeños y facilitar la emancipación. El alcalde de Cerdà, José Luis Gijón, explica que el proyecto nace de escuchar las necesidades de la ciudadanía. “Lo que buscamos también con esta iniciativa es facilitar a los jóvenes una vivienda y así combatir la despoblación en municipios pequeños como Cerdà”.
El consistorio pondrá a disposición varias viviendas con alquileres muy reducidos. “El precio será casi simbólico”, señala Gijón, quien destaca además la calidad de vida del municipio y su proximidad con otras localidades de la comarca de la Costera.
Recuperar el casco histórico de Xàtiva
Otra de las iniciativas surge desde la asociación Amics de la Costera que impulsó un proyecto para rehabilitar viviendas del casco histórico de Xàtiva y destinarlas a jóvenes. Rafa Penedés, miembro de la asociación, explica que la propuesta nació en 2021 a través de los presupuestos participativos de la Generalitat Valenciana. “Queríamos dar solución a diferentes problemáticas a la vez: recuperar el patrimonio del Casc Antic y facilitar viviendas para los jóvenes".
El proyecto contempla la creación de hasta 50 viviendas en el núcleo histórico. De momento, ya se han adquirido dos casas que permitirán habilitar siete viviendas. Desde la asociación también reclaman que las administraciones aceleren los trámites para poner estos espacios a disposición de los jóvenes lo antes posible.
Un mercado inmobiliario cada vez más inaccesible
El contexto actual del mercado inmobiliario complica todavía más la situación. Según explica el agente inmobiliario y colaborador de Radio Xàtiva, Manu Cháfer, los jóvenes se enfrentan a lo que describe como “una tormenta perfecta”. “Los precios están elevados, la oferta es reducida y los jóvenes tienen salarios y contratos precarios", señala. Esta combinación provoca que muchas personas no puedan acceder ni siquiera a un alquiler.
En muchos casos, la única opción viable pasa por comprar una vivienda con ayuda familiar. “Si no cuentan con dos nóminas o con la ayuda de la familia, es muy difícil acceder al mercado del alquiler”, explica Cháfer.
El profesional también considera positivas las iniciativas que buscan recuperar viviendas en los centros históricos o aumentar la oferta. Sin embargo, advierte de que las reformas necesarias en muchos de estos inmuebles requieren una inversión elevada que muchos jóvenes no pueden asumir.
