València presenta su normativa definitiva para pisos turísticos, con el objetivo de hacer "casi inviable" las nuevas aperturas

València

El Ayuntamiento de València ha presentado este viernes la normativa definitiva que regulará los apartamentos turísticos de la ciudad y que, en la práctica, según el Gobierno local, hará "casi inviable" la apertura de nuevos pisos turísticos. La ordenanza definitiva ha incorporado la mayoría de propuestas de la federación vecinal, como la creación de un censo público de este tipo de alojamientos, y ha rechazado las alegaciones de la oposición por ser maximalistas, según ha explicado el concejal de Urbanismo Juan Giner.

Esta nueva norma establecerá tres límites que, de superarse, impedirán la apertura de nuevos pisos turísticos en cada barrio y distrito de la ciudad. El primero es que el número de plazas turísticas no podrá superar el equivalente al 8 por ciento de habitantes empadronados en cada zona. El segundo es que solo un máximo del 2 por ciento de viviendas de cada barrio podrá destinarse a uso turístico y el tercero es que no podrá haber más del 15 por ciento de las plantas bajas de cada barrio con uso turístico. Si no se cumplen alguna de las tres limitaciones, no se autorizarán nuevos pisos turísticos.

La nueva norma también establecerá de forma obligatoria que los apartamentos turísticos deban tener un acceso independiente al del resto de vecinos y que solo podrán ubicarse en bajos o primeras plantas, pero únicamente cuando no haya viviendas en el mismo rellano. El concejal de Urbanismo, Juan Giner, afirma que, como novedad, se impulsa un plan para revertir apartamentos turísticos a viviendas: en el plazo de un año desde su aprobación, los pisos que cumplan con las condiciones de habitabilidad podrán solicitar su reversión a uso residencial.

Adicionalmente, con la nueva normativa se crea un Censo Municipal de Alojamientos Turísticos (CATAV) en el que solo aparecerán las actividades de alojamiento turístico que dispongan del correspondiente título habilitante, independientemente de su tipo y categoría.

Cambia la normativa del anterior Gobierno local

"La inacción de PSPV y Compromís provocó la canibalización de la vivienda residencial y los comercios de barrio. La mitad de todas las viviendas de la ciudad, más de 220.000, y la totalidad de locales comerciales eran convertibles a uso turístico. Ahora blindamos el 98 % de las viviendas para uso residencial y garantizamos que el 85 % de locales en planta baja queden a salvo de convertirse en apartamentos", ha detallado el responsable de Urbanismo y Vivienda.

Sin embargo, la portavoz de Compromís, Papi Robles, ha criticado esta ordenanza e insiste en que la nueva normativa no servirá de nada porque no soluciona la saturación turística que sufre la ciudad.

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