Baja el precio de la vivienda, usada y libre, en Bizkaia: un 0,3 y 0,2 % en 3 meses

Según la Estadística de Oferta Inmobiliaria correspondiente al segundo trimestre de 2011, elaborada por el Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco, el precio medio por metro cuadrado útil de la vivienda usada, ha sufrido en Bizkaia un ligero descenso del 0,3 por ciento con respecto al trimestre anterior. En los últimos 12 meses, acumula una subida del 2 por ciento en los últimos 12 meses.

El precio del metro cuadrado de la vivienda nueva libre sube en Bizkaia un 0,2 por ciento en los últimos 3 meses, pero acumula un 2,9% de reducción en el último año. En Bilbao el descenso es de un 4,1% en el último trimestre.

La explicación, según Iñaki Egurrola, presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Vizcaya, está en las especiales características específicas de cada territorio, que no son extrapolables entre sí. "Mientras en el caso de Alava, la vivienda de protección oficial es la reina y Guipúzcoa tiene los precios más caros de Europa por tener zonas de veraneo que influyen en la deriva del precio de la vivienda, en Vizcaya, el 90 por ciento que se construye es vivienda habitual, por lo que los precios son más rigidos"

De ahí que las diferencias son acusadas por territorios. En Guipúzcoa -en vivienda usada- el descenso es un 1,6%, en Alava el 0,9 y en Bikzaia el 0,3, cuando, por capitales, en San Sebastián baja sólo un 0,1% en los 3 últimos meses; en el mismo periodo la bajada es de un 1 y de un 2 por ciento en Vitoria y Bilbao respectivamente. Teniendo en cuenta la evolución en 12 meses, San Sebastián se incrementa el 2,2 por ciento, cuando el crecimiento es negativo en Vitoria y Bilbao, con el 6,9 y el 2,3 por ciento, respectivamente.