Les vendes de pisos cauen un 24% i registren el pitjor setembre des de l'inici de la crisi econòmica

El nombre de compravendes de pisos va tornar a registrar al setembre una nova caiguda, del 24%, en relació amb el mateix mes del 2010. En total es van intercanviar 3.344 habitatges, més d'un miler menys que fa un any i fins a 4.500 pisos menys si es compara amb les dades registrades el setembre del 2007. Són els pitjors números que apunta el sector en un mes de setembre des de l'inici de la crisi econòmica el 2008 i el primer cop que, en tornar de l'estiu, es registra un volum d'operacions inferior a les 4.000 transmissions. Al conjunt de l'Estat, les compres i vendes de pisos també cauen un 28% anual amb un setembre amb 25.881 operacions tancades, segons dades de l'Institut Nacional d'Estadística.

Les dades suposen mantenir la caiguda anual consecutiva registrada pel sector des del passat mes de febrer, malgrat que es frena la seva contundència en relació amb els mesos anterior. I és que durant els mesos d'estiu -juny, juliol i agost- les transmissions de pisos registraven una davallada del 28,5%, el 40% i el 34%, respectivament. Excepte el gener, quan el volum de pisos al conjunt del territori català va augmentar un 17%, la resta de mesos de l'any han estat sempre negatius.

D'aquests 3.344 pisos que van canviar de mans el mes passat, el 94% eren de renta lliure, mentre que el 6% restant eren de règim protegit. Pel que fa a l'antiguitat de l'habitatge, el 55% dels pisos eren de segona mà, mentre que el 45% eren pisos de nova construcció. Respecte al mateix mes de l'any passat però, tots dos grups cauen en xifres similars, els pisos nous ho fan en un 20%, mentre que les vendes dels pisos de segona o tercera mà cauen un 26,5%, segons dades de l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

Per demarcacions

Per demarcacions, Barcelona amb 2.172 transmissions de pisos registrats, és la demarcació on més cau en percentatge el volum de les vendes, concretament un 29% respecte el setembre del 2010. Per darrera se situen les comarques gironines, on amb 452 operacions registrades aquest mateix mes, les vendes cauen un 16,6% respecte fa un any.

A Lleida, 193 pisos van canviar de mans el passat mes de setembre, això és un 9,4% menys que fa dotze mesos. Finalment a la demarcació de Tarragona, on es van registrar 527 operacions, és on menys cau el volum de vendes, concretament un 5,5% anual.