Más de 2.000 viviendas estarán habitadas en Valdebebas antes de 2014

Con más de 2 millones y medio de metros edificables, el nuevo barrio quiere estimular la vida comercial. La mayoría de las manzanas tienen la obligación de dedicar los bajos a establecimientos.

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Con la crisis muchos desarrollos urbanísticos en Madrid han quedado completamente paralizados como las 14.000 viviendas proyectadas en el Cañaveral o las más de 22.000 Los Berrocales. Pero el nuevo barrio de Valdebebas se desmarca de esa tónica. Cerca de 2.300 viviendas de las 12.000 que tiene proyectadas estarán listas para habitar a finales de este año y otras 1.000 están en marcha.

Eso sí, el resto tendrá que esperar a que los bancos le den financiación, porque tras el boom del ladrillo se lo piensan dos veces y sólo ponen dinero para construir los bloques que ya han vendido todas sus viviendas. "Los bancos hacen un examen de los compradores antes de aprobarlos. De forma que algunas promociones se han vendido dos veces porque los bancos no han aceptado a un porcentaje alto de compradores. Todas las promociones que ves en construcción tienen comprador final. No hay ninguna promoción especulativa. Esto lamentablemente o afortunadamente no lo vamos a volver a ver en España en muchos años", ha explicado el director de la junta de promotores de Valdebebas, David Martinez.

La mayoría de las viviendas cuenta con algún tipo de protección pública. De ellas, las más baratas cuestan unos 160.000 euros y las más caras 300.000. El precio de partida de las propiedades libres. Con más de 2 millones y medio de metros edificables, el nuevo barrio quiere convertirse en un importante foco comercial. "Tenemos aproximadamente 80.000 metros cuadrados de bajos comerciales. Una gran parte de las manzanas tienen la obligación de hacer bajo comercial. Eso permite que se genere vida urbana", ha dicho Martinez.

Unos establecimientos que se sumarán a la edificación de un gran centro comercial, aunque recientemente se ha quedado sin el gestor que lo iba a construir. Si todo va según lo previsto, cuando Valedebebas haya culminado las obras al 100% contará con centros educativos, sanitarios, deportivos y culturales... y con una de las zonas verdes de mayor tamaño de europa que será más grande que Central Park de Nueva York.

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