La multa per falsejar el certificat energètic por arribar als 6.000 euros
A partir de l'1 de juny és obligatori aquest document per vendre o llogar una propietat i les sancions en cas d'incompliment s'aprovaran en poques setmanes
(CADENA SER)
El certificat energétic que a partir de l'1 de juny serà obligatori per vendre o llogar un pis costarà uns 150 euros, segons estimacions del sector. A hores d'ara, a poc més de 15 dies de l'entrada en vigor del decret que ho regula, només 3 comunitats autònomes tenen a punt el registre on s'han de presentar aquests certificats. Entre elles no està Catalunya.
Más información
Les sancions per no tenir o falsejar el document quedaran recollides en una llei que s'ha d'aprovar al mes de juny. Les esmenes que ha presentat el PP a la llei de rehabilitació, restauració i renovació d'immobles estableixen que que llogar un pis per més de 4 mesos o vendre'l sense entregar el certificat energètic suposaria una infracció greu amb una multa d'entre 600 i 1000 euros.
Si el certificat és fals o amb informació que no s'ajusta a la realitat, la infracció seria molt greu i la sanció podria arribar als 6.000 euros.
Fins i tot als anuncis per vendre o llogar una casa hauria d'apareixer la qualificació obtinguda, si no, el propietari s'exposa a una multa de fins a 300 euros. El nuevo certificado debe servir para medir la eficiencia energetica de los inmuebles, con letras, como los electrodomesticos, que, en teoría, deben ayudar a calcular el coste de calefaccion o refrigeracion.
El certificat d'eficiència determinarà quina eficiència energètica té cada immoble i en funció d'això atorgarà una qualificació de la A la G, com els electrodomèstics. A més, el document inclourà una sèrie de mesures que es poden fer al pis per reduir la despesa d'energia.
El propietari no estarà obligat a fer aquests canvis, però segons el Director de TINSA, Gonzalo Cervera, el mercat pot acabar penalitzant i obligant a baixar preus dels que consumeixen més energia perquè "si he de triar un immoble de característiques similars a la mateixa zona em quedaré amb el que tingui millor qualificació".
El cost de tenir aquest certificat pot estar al voltant dels 150 euros als que s'haurà de sumar la taxa que cada comunitat autònoma estableixi en el moment de registrar-lo. Avui només 3 comunitats ho tenen tot preparat per registrar aquests certificats. Tenen de temps fins el 13 de juliol.
