El alcalde deberá declarar en la comisión de investigación sobre el "caso Zambrana"

Los propietarios se muestran "reconfortados" por el resultado de "un trabajo arduo de muchos años". Recuerdan que el Ayuntamiento de Valladolid ha tenido la posibilidad de evitar la sentencia durante los últimos seis años. El litigio continúa abierto porque demandan una indemnización global de 96 millones de euros

Setenta años después de que el Ministerio de Justicia expropiara los terrenos para construir el denominado centro Zambrana los juzgados han resuelto, parcialmente, uno de los flecos pendientes: el justiprecio de 53.000 metros cuadrados (5,3 hectáreas de un total de 40,4 hectáreas en el entorno) . Se trata de una parcela que no fue utilizada ni para el Centro Especial de Menores ni para la construcción del nuevo Hospital Río Hortega.

Dos años después de la muerte de Franco, en 1977, los propietarios pidieron la devolución de sus antiguos terrenos ante la falta de uso. Se trata de terrenos que podían tener un destino agrícola porque el barrio Delicias no contemplaba una planificación urbanística en esa zona. En 1984 el Estado traspasa a la Comunidad Autónoma el suelo problemático. En 2007 la Junta de Castilla y León firma el convenio de "reversión" de una parte del terreno expropiado originariamente".

Sin embargo, el suelo era ya "dotacional", lo que perjudicaba claramente a los titulares porque no podían venderlo para construir viviendas. En consecuencia, solicitan que una "reexpropiación". La Comisión Territorial de Valoración tasó la parcela norte en junio de 2012 en 17 millones de euros. Y los herederos reclamaron 96,2 millones de euros.

Al final, la familia de "don Juan" se amparó en las normas legales para instar a la expropiación de los terrenos calificados como "dotaciones públicas". Los jueces también cuestionan los acuerdos adoptados recientemente por el Ayuntamiento de Valladolid a través de la Junta Local de Gobierno el 8 de febrero y el 19 de abril de 2013.

El fallo de la sentencia establece varios puntos:

3º ORDENAR AL AYUNTAMIENTO DEMANDADO, conforme a lo señalado en el fundamento de derecho quinto de esta sentencia, que pague a la parte demandante, en la condición que actúa, la cantidad de 16.774.328,12 en concepto de justiprecio fijado por la Comisión Territorial de Valoración de Valladolid mediante acuerdo adoptado en la sesión celebrada el día 21 de junio de 2012. El importe que se entregue en cumplimiento de lo ordenado tiene carácter provisional y queda subordinado, en todo caso, al resultado del litigio que tiene planteado la parte demandante ante el TSJ de Castilla y León, Sala de lo Contencioso-administrativo de Valladolid.

4º ORDENAR AL AYUNTAMIENTO DEMANDADO, conforme a lo señalado en el fundamento de derecho sexto de esta sentencia, que pague a la parte demandante, en la condición en la que actúa y en los términos previstos en el artículo 50,2 de la Ley de Expropiación Forzosa, la cantidad de 838.716,40 euros en concepto de premio de afección correspondiente al justiprecio fijado por la Comisión Territorial de Valoración de Valladolid en la sesión celebrada el día 21 de junio de 2012.

5º RECONOCER A LA PARTE DEMANDANTE, en los términos señalados en el fundamento de derecho séptimo de esta sentencia, el derecho a percibir del Ayuntamiento demandado los intereses que resulten por mora en la fijación del justiprecio y en el pago del mismo. El Ayuntamiento demandado deberá de proceder a liquidar dichos interés aplicando los criterios señalados en el fundamento de derecho indicado señalando, además, que el abono de la cantidad que resulte se hará a la parte demandante en la condición en la que actúa y con el carácter provisional