Aprobada la nueva ordenanza sobre Inspección de Edificios para reducir la burocracia
El Ayuntamiento creará un Registro, de carácter público, para que los vecinos conozcan el estado de las viviendas
Imagen de la calle Estación, cuyos edificios deben pasar la Inspección Técnica con la nueva normativa(JOSÉ MARÍA FRANCISCO)
Todos los edificios construidos antes de 1974 deberán ser revisados para conseguir el certificado que acredita la seguridad de las viviendas. Además del casco histórico, la inmensa mayoría de inmuebles de los barrios más populosos deberán ser inspeccionados
La inmensa mayoría de los edificios, públicos y privados, del casco histórico de Valladolid y los ubicados en los barrios "históricos" de la capital (Delicias, Pajarillos, Vadillos, San Juan, Rondilla, Belén, Girón, La Victoria,...) deberán cumplir las condiciones de la nueva normativa que ha sido aprobada por la Junta Local de Gobierno, presidida por Javier León de la Riva.
El proyecto de Ordenanza Reguladora de la Inspección Técnica de Edificios establece las condiciones para realizar controles técnicos periódicos con el fin de conocer las patologías de los inmuebles, y a partir de ahí realizar actuaciones que reduzcan los costes de reparación.
Según el Ayuntamiento de Valladolid, "esta nueva Ordenanza recoge la experiencia acumulada desde la puesta en práctica de la Inspección Técnica de los Edificios y se suma a las demás iniciativas legislativas para promover la reconversión y reactivación del sector de la construcción ".
El nuevo texto incorporar un procedimiento sancionador y un calendario de presentación de las inspecciones, en función de la antigüedad del edificio, y permite un periodo de adaptación para aquellas que todavía no han sido presentadas.
Además, la creación del Registro de Inspección Técnica de la Edificación, de carácter público, contribuirá a dotar de mayor seguridad jurídica y técnica a los usuarios del mercado inmobiliario de viviendas de cierta antigüedad.
Por último, se simplifica las exigencias documentales tanto para la acreditación de la propiedad como para la de los técnicos inspectores, y se hace mayor hincapié en la verificación del cumplimento las condiciones de seguridad así como en la realización de de las obras y trabajos de conservación.
El decano del Colegio de Arquitectos de Castilla y León-Este, Gregorio Alarcia, valoró, en principio, de forma positiva la nueva norma porque agiliza los trámites y elimina burocracia.
Además, se resuelve la situación creada a partir de la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León, que anuló a primeros de año, por defectos formales, la "instrucción" municipal dictada sobre este tema.
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Gregorio Alarcia, decano del Colegio de Arquitectos de Castilla y León-Este, valora de forma positiva la normativa
