El turismo residencial crece y salva la construcción en Málaga
En Marbella lidera la compra-venta el mercado residencial. La inversión pública se duplica, pero es diez veces inferior a antes de la crisis. Las administraciones deben al sector 300 millones
Promoción de viviendas concluída en Málaga(CADENA SER)
El turismo residencial se ha consolidado como el salvavidas de la construcción en la provincia de Málaga, que desde que estalló la crisis ha perdido 70.000 empleos. La compraventa de viviendas aumentó el año pasado gracias a los turistas y extranjeros que adquirieron los inmuebles. El mercado residencial aumentó un 8% el año pasado en la Costa del Sol, sobre todo por la demanda de ciudadanos de otros países, nórdicos, británicos, holandés y belgas.
La compra de segundas residencial representa ya casi la mitad de las operaciones inmobiliarias y en Marbella lidera el mercado, según ha señalado la Asociación de Promotores y Constructores de Málaga. Su presidente, José Prado, asegura que la "recuperación de la demanda es el primero paso para que se retome la actividad" en un sector que sigue "enfermo grave", pero estable.
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Los extranjeros invirtieron de media unos 320.000 euros para la adquisición de los pisos.
El año pasado aumentaron las operaciones de compra venta en la provincia. Según el presidente de los promotores, José Prado, el turismo residencial está salvando un sector que ha perdido tres cuartas partes de sus empresas en esta crisis
Las licitaciones de obra pública se han duplicado en lo que va de año, hasta los 102 millones de euros. Pero es un nivel muy bajo, si se tiene en cuenta lo que antes se invertía.
Por otro lado, los constructores denuncian que las administraciones les deben más de 300 millones de euros. Se trata de impagos por obra licitada y deuda judicializada. Dicen que la Junta es la administración más morosa.
El sector carga contra las nuevas medidas fiscales que, dicen, penaliza la inversión inmobiliaria, y piden planes que dinamicen las infraestructuras existentes y una política tributaria que anime el mercado.
Los visados de nuevas viviendas siguen en punto muerto. En 2013 se aprobó solo un millar de proyectos.
