La ampliación del Bernabéu tendrá que esperar

El Tribunal adopta la medida debido a la incoación por parte de la Comisión Europea de un procedimiento en relación con una posible ayuda estatal al club de fútbol

El Tribunal Superior de Justicia de Madrid ha paralizado de forma cautelar la modificación del plan general de urbanismo de Madrid que permitía una ampliación del estadio del Santiago Bernabéu que preveía la construcción de un centro comercial y cubrir completamente el recinto deportivo.

De esta forma, la sección primera de la sala de lo contencioso-administrativo del máximo órgano jurisdiccional madrileño ha admitido la medida cautelar solicitada en ese sentido por Ecologistas en Acción.

En la resolución se recuerda que el 29 de noviembre de 1996 el Real Madrid suscribió un convenio con el Ayuntamiento de Madrid según el cual el club cedía un terreno situado en la zona de su Ciudad Deportiva y, a cambio, el Ayuntamiento se comprometía a entregar al Real Madrid varios terrenos.

La justicia entiende que la incoación a España por parte de la Comisión Europea de un procedimiento de esas características es suficiente para la adopción de la medida cautelar solicitada.

El proyecto presentado por el Real Madrid al Ayuntamiento plantea la construcción de un hotel y un complejo comercial y de ocio de 12.000 m2 de edificabilidad en la explanada situada junto al lateral del estadio que da al paseo de la Castellana, una parcela actualmente desocupada de unos 5.00 metros.

Para autorizar esa ampliación, que iría bajo una cubierta que rodearía además todo el estadio, el Ayuntamiento de Madrid aprobó una modificación del Plan General de Urbanismo el 3 de noviembre de 2011.

Mientras se tramitaba esta modificación urbanística, imprescindible para que el Real Madrid pueda llevar a cabo el proyecto, la Comisión Europea abrió una investigación sobre posibles ayudas públicas ilegales del Ayuntamiento al club de fútbol.

El 3 de abril pasado, el ejecutivo comunitario señalaba que el Real Madrid es uno de los clubes analizados por la Comisión Europea por beneficiarse de supuestas ayudas públicas que podrían vulnerar la normativa europea.

La operación urbanística, según Ecologistas, está valorada en unos 67 millones, a cambio de lo cual los madrileños recibirán una parcela de 5.216 metros en la esquina del Bernabéu para zona verde, que ya lo era antes de 1991, y cuatro parcelas en Carabanchel, que ya eran de titularidad pública antes de que en 2011 el Ayuntamiento se las cediera al club, y que éste devuelve pero quedándose con la edificabilidad para su centro comercial y el hotel.

Lo que ha argumentado la organización ecologista es que el Real Madrid acordó con el Ayuntamiento en 1991 construir un aparcamiento subterráneo junto al Bernabéu y un paso peatonal subterráneo, en suelos públicos, a cambio de poder construir un centro comercial -la actual Esquina del Bernabé- en una zona verde y la ampliación del aforo del estadio, colocando el nuevo graderío y las rampas de evacuación en el vuelo de suelos públicos.

En esta operación, el club recibiría 385 millones de euros y algunos terrenos en concepto de permuta, entre ellos una parcela en el barrio de Las Tablas valorada en aquel momento en 488.000 euros.

Sin embargo, la titularidad y el uso de la parcela no permitía su cesión, y el asunto quedó pendiente hasta 2011, momento en el que el Ayuntamiento y el club decidieron firmar un nuevo convenio.

El Ayuntamiento de Madrid va a recurrir esta decisión judicial al entender que el convenio firmado con el club sobre esas parcelas es una cosa totalmente distinta de las obras que se iban a realizar ya mismo en el Estadio. La cesión mutua de parcelas es un acuerdo y las obras una modificación del plan de ordenación urbana, dos asuntos completamente distintos.