Torna la inversió en el totxo

Si fins fa poc la immensa majoria eren estrangers, ara guanyen pes qui té diners estalviats i, en vistes que al banc els donen molt pocs interessos, opten per comprar un pis al comptat, posar-lo en lloguer, i obtenir més rendiment que si els tinguessin a termini

Els inversors suposen ja el 28% dels compradors de l'habitatge habitual. El perfil dels ciutadans d'aquí que compren un pis com a inversió és una persona de més de 45 anys, amb diners al banc. Bona part d'ells són pensionistes. Així ho indica un informe de l'empresa Tecnocasa i la Universitat Pompeu Fabra.

L'estudi apunta que els preus s'estabilitzen després d'una caiguda acumulada del 58% des de l'any 2007. La hipoteca mitjana ha baixat de 185.000 euros a 81.000 i la quota mensual mitjana ha passat de 976 euros l'any 2006 a 378 al 2014.

A Barcelona, el preu mitjà de les vivendes que es venen ara és de 135.000 euros per un pis de 68 metres quadrats. Els autors de l'estudi no veuen indicis d'una pujada de preus general mentre l'economia no millori d'una manera decidida. Per exemple, hauria de millorar la qualitat de la nova ocupació perquè, segons l'estudi, és pràcticament impossible que et concedeixen una hipoteca si no tens un contracte indefinit.