La regeneración de los Baños del Carmen se paraliza y se atasca ahora en un lío legal

El proyecto de regeneración de los Baños del Carmen ha quedado definitivamente encallado, ya no solo por la parálisis política, sino que ahora se suma el embrollo legal. La Demarcación de Costas ha paralizado su actuación, a la espera de que la Junta de Andalucía se pronuncie sobre la legalidad del cambio de titularidad de las acciones de la sociedad que explota el balneario. Una operación que tiene un defecto legal de base, ya que los nuevos inversores no pidieron una autorización previa a la administración regional.

Este error puede costar la validez de la operación de compra por parte de las cuatro empresas que adquirieron en septiembre el balneario -entre ellos está el exconcejal del PP José Luis Ramos -y que pretendían negociar con la administración central la prórroga de la concesión a cambio de un canon con el que el Gobierno busca financiar una primera parte de las obras para rehabilitar el entorno.

Ahora, la actuación de Costas queda en suspenso y la pelota está en el tejado de la Junta de Andalucía, que tiene que pronunciarse sobre la validez o no de la transmisión de las acciones entre los privados, y resolver los defectos legales. El problema es que los nuevos dueños del restaurante no pidieron una autorización previa a la Junta para realizar la compra de las acciones de sociedad que explota el establecimiento y su entorno.

Ángel González, jefe de la demarcación de Costas, explica que hasta que no se resuelva este problema jurídico, no pueden actuar. La intención era iniciar el expediente de rescate público de la zona para que de una vez se desbloquearan las obras de mejora.

Costas remitió el pasado viernes un escrito al Gobierno andaluz instando a que dé una respuesta lo antes posible. Jorge Hernández Mollar, subdelegado del Gobierno, pide "voluntad política.

El Gobierno dice que su hoja de ruta está clara: cuando se solucione este lío jurídico,iniciar el expediente de rescate, como con Astilleros Nereo, y de forma paralela, mientras se tramita, seguir negociando con los dueños para cerrar un acuerdo de financiación público-privada de la zona.

Lo que ahora no se contempla es la propuesta del alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, de sacar a concurso público la explotación de este patrimonio.

La Junta dice que analizará con prontitud la documentación del caso

Por su parte, la Junta de Andalucía asegura que analizará "con prontitud" la documentación del caso para dar una respuesta cuanto antes a Costas. Según el Gobierno andaluz, se ha pedido un informe jurídico interno para analizar la situación legal y "a qué administración corresponde pronunciarse sobre el traspaso de la concesión".

El Gobierno andaluz recuerda que es el Ejecutivo central el que tiene la última palabra sobre las actuaciones en este espacio, bien sea con un rescate o un expediente de caducidad.