La ITV no llega a los edificios
Según el Colegio de Arquitectos en Valencia, el 90% total de fincas construidas antes de la década de los 60 no ha pasado una revisión. Para 2017 deberán contar con ascensor a cota cero, y en 2020, ser energéticamente eficientes
Dos edificios de la calle Ruzafa susceptibles de pasar la ITV / CADENA SER
Valencia
El Colegio de Arquitectos de Valencia anima a todas las comunidades de propietarios que viven en edificios de más de 50 años a realizar la ITV del mismo. Y es que, según tiene constatado el Colegio de Arquitectos en Valencia el 90% del total de fincas construidas antes de la década de los 60 no ha pasado una revisión.
Revisión a la que obliga una ley de agosto del año pasado. Mariano Bolant, el presidente de los arquitectos, en el programa Hoy por Hoy Locos por Valencia, ha recordado además que según las directivas europeas en 2017 todos los edificios tienen que ser accesibles. Eso pasa, por ejemplo, por tener ascensor y que éste esté a cota cero. Además en 2020 los edificios tienen que ser eficientes desde el punto de vista energético. Y para poder acceder a ayudas, es necesario certificar antes el estado en que está el edificio.
Los propietarios, que son los responsables del estado del edificio, son los que deben solicitar estas inspecciones previas que deben valorar aspectos concretos como el estado de la fachada, forjados, y también instalaciones. Todo un cambio de mentalidad, según Bolant:
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Esquerra Unida propone ayudas
Evaluaciones de edificio que solo puedan realizar un arquitecto o un aparejador y por el que cobra 55 euros por unidad inspeccionada, sea una vivienda, o sea una zona común, como una escalera o un zaguán. Una cantidad que no está al alcance de todos. Por eso Esquerra Unida propone que el Consistorio de Valencia ofrezca ayudas económicas para la revisión de los edificios de más de 50 años.
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Sostienen que los ayuntamientos son co-responsables del estado de edificios. Por eso insisten en que es necesario un registro informático centralizado de edificios sujetos a inspección técnica, y también una Ordenanza Reguladora específica dela Conservacióne Inspección Técnica de Edificios que favorezca a los que tienen menos rentas. Portavoz del grupo municipal de Esquerra Unida Amadeu Sanchis:
