Tímida revifada
La construcció d'obra nova a Catalunya comença a créixer de forma tímida després de set anys de caiguda i d'haver tocat fons el 2013. Els promotors parlen de canvi de tendència, tot i que les obres en marxa només signifiquen el 2% de les que hi havia el 2006
Barcelona
El sector considera que en una situació de menor atur, major confiança en l'economia i suficient finançament per als promotors s'haurien de fer entre 20.000 i 25.000 habitatges a l'any. Actualment, tot i que el 2014 ha significat un punt d'inflexió, se'n construeixen 4.500. Lluís Marsà, president dels promotors de Barcelona:
Els promotors assenyalen que actualment només s'engeguen promocionis allà on consideren que hi ha demanda garantida. Els compradors cada vegada opten més pel mercat de segona mà, que ha passat de ser menys de la meitat de les adquisicions al 2006, a representar actualment els dos terços.
Pel que fa a la ciutat de Barcelona, assenyalen que hi ha una oferta de només 924 habitatges nous, el que vol dir un índex de 0,6 per cada 1.000 habitants. El preu, des de l'inici de la crisi, ha caigut un 43%. Amb tot, un pis mitjà de 85 metres quadrats útils costa més de 430.000 euros, a 5.000 euros el metre quadrat.
Avui també s'ha sabut que el nombre d'hipoteques sobre habitatges ha crescut gairebé un 17% a Catalunya l'últim any. Segons l'Institut Nacional d'Estadística se'n van signar 2.264 durant el mes de novembre passat amb una mitjana de 115.000 euros. L'import de la hipoteca mitjana també puja un 4,2%. És el setè mes consecutiu en que es registren augments interanuals en contractacions d'hipoteques. Lideren les xifres Barcelona i Girona, mentre que a Lleida i a Tarragona els números encara són negatius.
