Los promotores de las islas exigen al Govern que reactive el mercado de viviendas de protección oficial
Según sus datos, 15.000 personas en las islas esperan en listas del IBAVI y los ayuntamientos para acceder a una vivienda.
Cadena SER
Palma de Mallorca
Los promotores de las islas exigen al Govern que reactive el mercado de viviendas de protección oficial, de las que no se licita una promoción desde el año 2009. Los empresarios afirman que en Baleares son necesarias 1.100 viviendas al año para cubrir el crecimiento de población, aunque para 2016 apenas hay visadas 400. A pesar de ello, señalan que estos inmuebles no cubrirían la demanda de ciertos sectores sociales, como los jóvenes o los mileuristas, para los que es imposible acceder a una hipoteca. Según los promotores, 15.000 personas en las islas esperan en listas del IBAVI y los ayuntamientos para acceder a una vivienda.
El presidente del gremio, Lluis Martín, reprocha al Govern “que no apueste por la creación de un parque de vivienda social y que pretenda incorporar algunos inmuebles embargados de distintas entidades bancarias”. Una serie de viviendas que también están adquiriendo grandes operadores internacionales que, augura, “terminarán por copar el mercado del alquiler”. Martín cree que es necesario “impulsar la construcción de VPO y de ofrecer ayudas al comprador”.
El stock de vivienda actual es apenas inexistente, según los promotores, y alcanza los 3.000 inmuebles en las islas. Durante la crisis, se han vendido alrededor de mil viviendas al año, aunque siete de cada diez transmisiones eran por pisos de segunda mano. El vicepresidente de la asociación, José Luis García, dice que la falta de suelo y la gran demanda, inclinan hacia un mercado de vivienda caro y escaso. El precio medio de los pisos demandados actualmente en las islas varía entre los 150 y los 220-mil euros.
Los promotores apuestan por crecer en altura. Un debate, dicen, al que los partidos políticos estaban abiertos en campaña electoral “pero al que se han cerrado ahora”. Consideran que puede ser una solución, eso sí, estudiando caso a caso. Otra de las claves para los promotores es la rehabilitación, aunque destacan las dificultades que han encontrado a la hora de obtener licencias para acometer obras de este tipo. También apuestan por evitar la legislación urbanística a través de decretos ley, que afirman, fomentan la inseguridad jurídica.
