Así es el momento inmobiliario de la isla
Varios analistas ofrecen su visión de un mercado tan vivo como, a veces, injusto
Del estudio del sector inmobiliario en Menorca a las fórmulas que utilizan en otros paises europeos.
En el espacio de economía, Joan Sánchez, de la empresa Proquame, ha invitado al sociólogo Borja Pellejero para comentar las conclusiones de un estudio vinculado al sector inmobiliario. Tres elementos han destacado en su argumentación; Cuantas personas estan es riesgo de exclusión residencial, qué factores crean esta situación y ¿son suficientes los recursos existentes?
La segunda edición de las Jornadas de Vivienda de la semana pasada ha dado mucho de sí. Hay varias visiones de interés; cómo estamos pasando de una burbuja inmobiliaria a una burbuja de vivenda de alquiler turístico. El caso de Ibiza, expuesto por la consellera de Transperiencia de nuestra isla vecina, es sintomático de una situación singular; aparece en escena el perfil de trabajador sin techo. Por extraño que pueda parecer, hay mucho trabajador discontinuo del sector servicios que viene a las islas para ganar dinero pero que no se puede permitir un techo donde dormir por la escasez de oferta a precio razonable. Y aunque en Menorca no se da, podría contagiarse la tendencia.
Otras visiones de interés nos las aporta Max Gigling, experto en el sector inmobiliario, que nos explica que los inquilinos en Francia o Alemania tienen mucha más seguridad jurídica. Las relaciones son diferentes, los precios también. En países nórdicos utilizan conceptos del todo desconocidos en Menorca, como las cooperativas de viviendas donde los residentes tienen una especie de concesión de uso, que viene a ser como un alquiler. Estos alquileres nunca suponen más del 30% del poder adquisitivo del inquilino.
Luis Soler
Desde los 14 años está en antena. Lo que empezó como un juego se convirtió en una pasión. Sus estudios...
