Jueves, 06 de Mayo de 2021

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El Ayuntamiento cede a la EMVS diez parcelas para construir 1.150 viviendas

Son para alquiler social en Puente de Vallecas y empezarán a levantarse en la primavera del próximo año con una inversión de 100 millones de euros

José Manuel Calvo, delegado de Desarrollo Urbano Sostenible, y Francisco López Barquero, consejero delegado de la EMVS, durante la firma del convenio de cesión.

José Manuel Calvo, delegado de Desarrollo Urbano Sostenible, y Francisco López Barquero, consejero delegado de la EMVS, durante la firma del convenio de cesión. / Ayuntamiento de Madrid

El Ayuntamiento de la capital cede gratuitamente a la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS) diez parcelas en el Distrito de Puente de Vallecas para levantar 1.150 viviendas.

La construcción de las 10 promociones comenzará entre abril y mayo de 2017, con un presupuesto cercano a los 100 millones € (96,6 millones) y un coste medio por vivienda de 84.000 €. El convenio de cesión fue suscrito el pasado martes.

Esta cesión de suelo hará aumentar el parque de vivienda de alquiler social “comprometido por el Gobierno municipal y diezmado” en anteriores mandatos, “debido a la venta a fondos de inversión y particulares”.

Las nuevas promociones se construirán en San Francisco Javier y Nuestra Señora de Los Ángeles. Los proyectos básicos ya han sido entregados por parte de los estudios de arquitectura y, a partir de ahora, se dispone hasta el 15 enero de 2017 para entregar los proyectos de ejecución.

2.500 viviendas de alquiler social hasta 2019

El plan del Ayuntamiento hasta abril de 2019 es construir 2.500 viviendas destinadas a alquiler social, de las que casi la mitad (1.150) se levantarán en los suelos cedidos por este acuerdo suscrito el pasado día 13 entre el delegado de Desarrollo Urbano Sostenible, José Manuel Calvo, y el consejero delegado de la EMVS, Francisco López Barquero.

Ayuntamiento y EMVS consideran que “la firma de este convenio es muy relevante, puesto que la empresa municipal, bajo el mandato del PP, se desprendió de casi todo el suelo urbanizable que tenía en propiedad. Desde 2013 el Ayuntamiento no dispone de suelo residencial”. La última construcción de viviendas entregadas por la EMVS tuvo lugar en 2012 en la “Colonia Los Olivos”, primera fase, en el distrito de Latina.

Recuperación del Ecobarrio de Puente de Vallecas

Las nuevas promociones de Puente de Vallecas estarán conectadas al “District Heating”, un proyecto del Ayuntamiento de Madrid en el Ecobarrio de Puente de Vallecas que agrupa los sistemas de calefacción y agua caliente sanitaria y recogida neumática de residuos.

Este sistema crea calor que se transporta al consumidor mediante un sistema de canalizaciones subterráneas “de manera completamente inocua”. “Junto con la mejora del comportamiento energético de las nuevas construcciones, reducirá de forma notable el coste de calefacción y agua caliente así como las emisiones de CO2”.

El “District Heating”, según el Ayuntamiento, va a permitir que cada vivienda, haciendo un uso racional, tenga agua caliente y calefacción con un coste de menos de 40 euros al mes. Se trata de una instalación ya construida en la que se invirtieron 19 millones de euros entre 2009 y 2010 con la tecnología más avanzada del momento. Sin embargo, quedó abandonada y sin utilización al suspender las promociones públicas en los terrenos en los que ahora se van a levantar viviendas sociales.

Ahora, con las promociones de la Colonia San Francisco Javier y Nuestra Señora de los Ángeles, se recupera este proyecto en el que será necesaria la inversión de un millón de euros para poder poner en marcha toda la dotación tecnológica que ha quedado obsoleta tras años de abandono.

 

 

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