Santa Catalina, centro histórico, Nou Llevant y la primera corona del Eixample, las zonas más afectadas por el alquiler turístico

PALMA

El Ayuntamiento de Palma ha clasificado las zonas de Santa Catalina, centro histórico, Nou Llevant y la primera corona del Eixample que rodea al centro, como los puntos más afectados por el alquiler turístico y donde más dificultades hay para acceder a una vivienda.

Son unos datos que se extraen del informe "Análisis y Diagnóstico de la Vivienda Palma" que el Ayuntamiento ha puesto encima de la mesa para elaborar la zonificación y decidir en qué puntos se permitirá el alquiler turístico y en qué puntos.

Según el análisis elaborado por los técnicos de Cort hay 4 zonas en las que este fenónemo ha afectado o afectará a corto plazo al acceso a la vivienda por parte de residentes. Estas zonas son, como decimos, el centro histórico, Santa Catalina, Nou Llevant y la primera corona del Eixample.

De hecho, según el Plan general de Ordenación Urbana, Nou Llevant tiene suelo disponible para construir, o bien 2.285 viviendas residenciales, o 14.000 plazas hoteleras. Es la zona con mayor disponibilidad de suelo en este momento en Palma.

Más datos. Santa Catalina, dice Cort que la presión turística aquí es "muy alta" y que en los últimos años ha habido un desplazamiento de población.

Según el padrón de Palma, entre 2007 y 2016, la barriada de Sa Calatrava ha perdido un 7 por ciento de población. Los expertos inmobiliarios lo achacan a la presión turística y los elevados precios del alquiler. Sobre el casco histórico, el estudio de Cort dice que también está sometido a una presión turística "muy alta" y alerta sobre el aumento considerable de nuevas plazas hoteleras.

Y la cuarta zona, la primera corona del Eixample, en la que vive el 10 por ciento de la población de Palma, también está señalada en rojo para Cort porque ha detectado una oferta de alquiler turístico, dicen, "considerable".