El 14% de los contribuyentes de Balears declaran ingresos por alquilar inmuebles

PALMA

El número de particulares que alquilan alguna vivienda por su cuenta en Balears se ha duplicado en una década. Actualmente en torno a un 14% de los contribuyentes obtiene rentas por este concepto. Son datos de la Agencia Tributaria consultados por la Ser, que indican que, en la última estadística publicada, la de 2015, había en las Islas 72.910 inmuebles tributando en el apartado de bienes no afectos a actividades económicas, lo que indicaría que no se trata ni de inmobiliarias o promotoras ni de particulares con más de un piso para alquiler que se han constituido en empresa

En Balears hay casi 37.000 viviendas de alquiler de particulares más que las que había en 2003. Su número tiende a crecer durante todo el período analizado, y lo hace aquí a un ritmo que es del doble de la media estatal. En el conjunto de España el número de caseros ha crecido casi un 55% en una década, especialmente en los últimos años. En las Islas, solo entre 2014 y 2015, es decir, justo después de la crisis económica, su volumen aumentó un 3%.

Esta misma estadística refleja que los alquileres se encarecieron progresivamente en los años de bonanza previos a la recesión. De 2003 a 2008, la media de los ingresos declarados por este concepto subió un 19%, es decir, se ingresaron de promedio, unos 1.900 euros anuales más, hasta alcanzar los casi 11.900 euros de ingresos al año por cada arrendador particular. Este mercado genera actualmente en las Islas más de 791 millones de euros de ingresos.

A partir de 2009 esa cantidad comienza a descender hasta situarse un 5 y medio por ciento por debajo. A partir de 2015 han vuelto a despegar, aunque siguen por debajo de lo que se ingresaba en los años inmediatamente anteriores a la crisis, cuando se registraron los máximos históricos.