Ayuntamiento y Comunidad de Propietarios alcanzan un acuerdo sobre el Edificio Escalinata

Algeciras

El Ayuntamiento de Algeciras y la Comunidad de propietarios del Edificio Escalinata, han alcanzado un acuerdo, que va a ser rubricado en las próximas horas, en cumplimiento de las sentencias y resoluciones judiciales y administrativas que se han ido dictando en relación a los daños que sufrió el edificio por la construcción del aparcamiento público llamado Escalinata, así como por cuestiones urbanísticas derivadas de las obras del citado aparcamiento y elementos aledaños al mismo.

El acuerdo, al que ha tenido acceso la Cadena SER, contempla que el Ayuntamiento de Algeciras, indemnizará a la Comunidad de Propietarios del edificio Escalinata de Murillo con algo más de 1,3 millones de euros, en cumplimiento de la Sentencia Judicial dictada en el seno del Procedimiento Ordinario 27/2004 y ratificada en la sentencia de fecha 28 de septiembre de 2015, del Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 1 de Algeciras.

Dicha cantidad incluye todos los conceptos, no teniendo la citada Comunidad de Propietarios nada más que reclamar al Ayuntamiento de Algeciras en este procedimiento.

La cantidad será abonada, antes del 30 de Abril de 2019, con cargo a los Presupuestos Municipales actuales, siempre que existan fondos suficientes para realizar este pago. En el caso de que sólo se pueda abonar una parte del total, el resto se hará con cargo a los Presupuestos Municipales del año 2019. Independientemente a que surjan retrasos en la aprobación de dichos presupuestos.

El Ayuntamiento se compromete al pago anticipado y parcial, de 40.000 €, a cuenta de la indemnización total, en el plazo de 10 días desde la notificación de la homologación judicial del acuerdo.

Transcurrida la fecha límite, de 30 de Abril de 2019, sin que se haya abonado la cantidad pactada, la Comunidad de Propietarios podrá solicitar la ejecución judicial del Auto Homologado de este acuerdo, si se hubiera dictado, o cualquier otra acción judicial procedente en derecho. Asimismo, transcurrida tal fecha sin que se haya ejecutado el pago total, comenzarán de nuevo a devengarse los intereses, a favor de la Comunidad de Propietarios, por la cantidad que se adeude en cada momento y hasta el completo pago de la deuda. Es decir que se reclamarán los intereses desde el momento en que se interrumpieron, el 28 de febrero de 2018.

Fin a un litigio de años

A cambio, la Comunidad de Propietarios desistirá de las acciones legales que mantiene contra el Ayuntamiento ante la Jurisdicción Penal, comprometiéndose a la no presentación de futuras e hipotéticas acciones en relación al litigio, a excepción de la posible acción que cabría en caso de impago de las cantidades pactadas e incumplimiento de este acuerdo por parte del Ayuntamiento.

Igualmente se instará la suspensión de la ejecución de las diferentes resoluciones judiciales que han acordado el derribo del parking Escalinata, así como de las oficinas aledañas al mismo.

Por otra parte, la Comunidad de Propietarios solicitará licencia municipal de ejecución de la demolición del edificio Escalinata, en el plazo de un mes desde la percepción del total de la cantidad referida en el acuerdo, comprometiéndose el Ayuntamiento a la concesión de la misma, siempre y cuando se ajuste a Derecho, aceptando el proyecto de demolición redactado por DETECSA, con las modificaciones que en su caso requiera la normativa vigente, y que se presentó y aceptó en su día.

Las obras de demolición comenzarán en el plazo de 1 mes desde la concesión de la licencia correspondiente, siempre que no existan causas ajenas a la Comunidad de Propietarios del edificio Escalinata.