Una familia de Ibiza tarda 44 años en pagar una vivienda y una de Santa Eulària 59
El alquiler vacacional, las segundas residencias y la inversión extranjera son los factores que disparan los precios
Imagen de archivo de un bloque de viviendas / Cadena SER
Ibiza
Una familia ibicenca tardaría un total de 44 años en pagar una vivienda si dedicara a ello todos sus ingresos, según un estudio de Mitula Group.
Así, Ibiza se convierte en uno de los municipios de España con una mayor tasa de esfuerzo para acceder a una casa en propiedad, según el informe correspondiente al primer trimestre del año.
El mercado de alquiler vacacional, las segundas residencias y la inversión extranjera serían algunos de los factores que influirían en los precios dificultando la compra a los residentes habituales. Asimismo, el estudio ha resaltado que la renta media en la población de Ibiza (21.575 euros) se sitúa por debajo de la renta media nacional (26.730 euros).
De hecho, según el estudio Ibiza se coloca en segunda posición de este ranking por detrás de otro municipio de la mayor de las Pitiusas, Santa Eulària, donde comprar una casa supone un esfuerzo familiar de 59,47 años. En esta localidad el precio medio de una vivienda se sitúa en 1,6 millones de euros, lo que hace prácticamente imposible el acceso a una vivienda en propiedad a muchos de sus habitantes.
La tercera posición es para Marbella, donde comprar una casa o piso implicaría dedicar los ingresos familiares completos durante 42,68 años.
Según el informe, algo parecido pasa en municipios que, pese a no tener un mercado inmobiliario vinculado al turismo, cuentan con urbanizaciones de lujo en sus límites territoriales, como Alcobendas con una tasa de esfuerzo de 38,36 años.
El informe ha señalado que Chiclana de la Frontera, en Cádiz, es el municipio español donde menos años cuesta hacer frente al pago de una vivienda, con 1,48 años. Pese a que se trata de una localidad con una renta per cápita muy por debajo de la media española, unos precios inmobiliarios también por debajo de las cifras de mercado nacionales (26.900 euros) permiten que la tasa de esfuerzo sea la más baja de España.
A continuación se sitúa Valladolid, con una renta per cápita neta de 21.784 euros y un precio medio de 40.000 euros, lo que permite que la tasa de esfuerzo se sitúe en 1,84 años. En tercera posición se colocaría Ciudad Real con 2,07 años de media.
