Los pisos de alquiler, cada vez más caros
La mayor demanda y la entrada de grandes inversores han propiciado un incremento del 7,5 % entre 2014 y 2016
Aragón es la tercera Comunidad con mayor volumen de propietarios / Getty Images
Zaragoza
Aragón es la tercera comunidad, tras La Rioja y el País Vasco con más hogares en régimen de propiedad, suponen más del 83 %. Con todo, en los últimos años han crecido los alquileres un 7,5 % y a ellos destinamos casi la mitad del sueldo. Son datos de un estudio realizado por la Asociación AICAR- ADICAE en colaboración con el Gobierno de Aragón en el que se plantea la necesidad de reformar la actual ley de Arrendamientos Urbanos y de aumentar las políticas públicas de arrendamiento.
La vivienda es el mayor acto de consumo que hace un ciudadano a lo largo de su vida. En Aragón nos decantamos por la compra pero, tras la crisis económica, los alquileres han crecido y también su precio. Itziar Gardeta, coordinadora de AICAR ADICAE asegura que desde 2013 el mercado del alquiler ha pasado de 80. 700 a los 96.600 de 2017 y la renta ha subido un 7,5 % entre 2014 y 2016.
Pagar un alquiler se está aproximando al pago de una cuota hipotecaria y según Gardeta, la media es de 502 euros al mes. El incremento del precio de alquiler no solo se explica por una mayor demanda, sino que ha habido grandes inversores que han aprovechado la demanda de alquiler para elevar el precio.
Incentivar el mercado
Las políticas públicas para incentivar el alquiler frente a la compra no son suficientes. La construcción de vivienda de protección oficial es insuficiente y por eso el estudio plantea medidas y reformas que permitan la puesta en alquiler un mayor numero de viviendas y con más garantías
Para comenzar, una reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos que fue modificada en el año 2013 con la intención de dar más garantías al propietario. También ofrecer bonificaciones fiscales, contratos más claros y sin cláusulas abusivas.
