Una empresa mixta municipal ¿para construir vivienda?

Valencia

Me surgen algunas dudas respecto a la última propuesta del alcalde Ribó.

Primero, ¿para qué una empresa mixta si el Ayuntamiento tiene ya a AUMSA, una empresa municipal destinada a la promoción de vivienda? Si no se puede revalorizar el suelo porque es municipal y se quiere que los alquileres de las nuevas viviendas sena asequibles, ¿qué constructora va a querer participar en una promoción en la que apenas hay margen de beneficios?

Más dudas. Si lo que se quiere es promover la emancipación de los jóvenes con alquileres asequibles, ¿por qué esperar a que se construyan edificios nuevos con viviendas? ¿Por qué no se compran pisos vacíos y se sacan en alquiler? ¿Por qué no apostar por la rehabilitación de viviendas en lugar de levantar edificios de nueva planta?

Alabo el fin último de la propuesta pero me cuesta creer en su viabilidad.