La compraventa de vivienda se estabiliza en Aragón
Se registraron casi 13.500 compraventas de viviendas en 2018, y el 30% de las operaciones se pagan al contado. El precio de la vivienda nueva subió un 3,3% el año pasado
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Zaragoza
Casi 13.500 compraventas de viviendas en 2018. Aragón concluyó el año pasado con un crecimiento del 11 %, aunque ahora entramos en una etapa de estabilización sana para el mercado. Son los datos y la valoración de Gamerin, el grupo de análisis del mercado inmobiliario, que este martes ha desvelado que todavía hay un 30% de operaciones que los inversores pagan al contado. El mercado inmobiliario aragonés se normaliza, después de un año opuesto, con dos trimestres de grandes incrementos y una segunda parte en claro descenso, tanto en obra nueva como usada.
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DescargarSegún Gamerin, entramos en un cambio de ciclo, después de un 2018 en el que subió el precio de la vivienda nueva un 3,3 %. Luis Fabra, responsable del grupo de análisis inmobiliario, afirma que "vamos hacia un escenario de normalidad, en torno a 10 compraventas por cada 1.000 habitantes". Así, "si nos mantenemos en esos niveles, estaremos en un escenario casi deseable".
Además, crece el mercado hipotecario el año pasado casi un 7,7 %, aunque los compradores firmaron 9.000 hipotecas, es decir, 1 de cada 3 operaciones salen de los ahorros a tocateja. Además, Aragón se aleja del endeudamiento insano. "Si lo medimos con respecto a los salarios, mientras a nivel nacional estamos cerca del 30%, en Aragón estamos por debajo del 25%" y "en 2018 hemos descendido respecto a 2017 un 0,89%", es decir, "nos endeudamos en términos medios una cuarta parte de nuestra renta salarial", señala Fabra.
