Segovia construye un 20% menos de viviendas que antes de la crisis
Un estudio elaborado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla y León tiene en cuenta datos objetivos como el número de viviendas visadas por el Colegio de Arquitectos cada año, superficie visada en usos residenciales y en otros usos
Bloque de viviendas de Segovia capital / Radio Segovia
Segovia
La demarcación de Segovia del Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-León Este ha elaborado un estudio comparativo de los datos de volumen de construcción en los últimos 20 años en la provincia de Segovia, analizando los datos de los años del boom inmobiliario (2004-2008), los años previos (2000-2004) y los posteriores hasta la actualidad (2008-2018). Se han tenido en cuenta datos objetivos como número de viviendas visadas por El Colegio de Arquitectos cada año, superficie visada en usos residenciales y en otros usos; también se han analizado la evolución de estos datos comparando los obtenidos en Segovia capital y el resto de la provincia.
En número de viviendas visadas en la provincia durante los últimos 10 años equivale tan solo a un 20 % de las que se visaban antes de los años del boom inmobiliario. Desde 2010 se construye prácticamente una quinta parte de lo que se hacía, tanto en número de viviendas como en superficie construida. En los últimos 10 años se ha estado equilibrando el exceso de vivienda construida y de volumen de construcción en general.
Desde 2012 y hasta la fecha la construcción de viviendas se ha estancado con una media de unas 465 viviendas por año en toda la provincia (una media de 35 viviendas por año en Segovia capital y 430 viviendas por año en el resto de la provincia).
Tan solo en superficies construidas se observa una ligera tendencia al alza este último año debido a un incremento puntual de las superficies en usos no residenciales. Distinguiendo entre estos usos el uso comercial, administrativo, hotelero, industrial y otros.
La evolución de viviendas finalizadas presenta incrementos y descensos más moderados que la de viviendas visadas. Entre 2008 y 2014 se finalizaron viviendas proyectadas antes de la crisis, por lo que caída en viviendas finalizadas ha sido mucho más suave. Sin embargo, desde entonces hasta la fecha se ha estancado el número de viviendas finalizadas.
Por último, el estudio aprecia un mayor dinamismo en la provincia que en Segovia capital, como consecuencia de la mayor actividad económica que se desarrolla en los últimos años en las zonas rurales.
