Málaga, segunda provincia del país donde las familias realizan mayor esfuerzo para comprar una vivienda
Los precios de los pisos nuevos y usados han subido un 3% en el último mes aunque se han relentizado
Cadena SER / Jesús Sánchez
Málaga
Málaga es la segunda provincia española donde las familias hacen mayor esfuerzo financiero para comprar una vivienda. A pesar de que los precios (de los pisos nuevos y usados) han vuelto a subir casi un tres por ciento en el último mes, los costes se están relentizando según diferentes informes inmobiilarios.
La provincia no sale del listado nacional de zonas donde más casas se venden y donde la demanda es mayor. Y así lo recogen los informes porque además de alza de precios también reflejan que la compraventa sube un cinco por ciento, el visado de obra nuevo ronda el diez por ciento, e incluso la oferta de viviendas en portales web sube más de un tres ciento. En consecuencia los precios siguen subiendo: hasta un tres por ciento en abril.
Extranjeros que se mantienen como principales demandantes de vivienda en esta provincia unido al mayor esfuerzo económico que deben realizar las familias para comprar una nueva casa: destinan un 23 por ciento de su sueldo a pagar la letra mensual de la hipoteca.
El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en España se incrementó en abril un 2,9% en tasa interanual, según refleja la estadística Tinsa IMIE General y Grandes Mercados, generada a partir de las tasaciones realizadas por la compañía. El índice general se contrajo ligeramente el mes pasado, al pasar de 1.491 puntos en marzo a 1.489 puntos en abril. Desde el mínimo registrado en febrero 2015, el valor medio de la vivienda en España se ha incrementado un 13,6% y es un 34,8% inferior al de los máximos de 2007.
Cabe señalar que éste ha sido el tercer mes consecutivo con ligero descenso nacional de precios en términos mensuales. “Todos los agregados geográficos extraídos del índice general se encuentran algo por debajo de los valores de enero de 2019, lo que confirma la tendencia de estabilización de precios del mercado residencial español”, afirma Rafael Gil, director del Servicio de Estudios de Tinsa.
Los subíndices correspondientes a la costa mediterránea y a las áreas metropolitanas muestran el mayor crecimiento interanual en el mes de abril, con un 4,5% y un 4,2%, respectivamente. Las capitales y grandes ciudades también muestran una evolución superior a la media nacional (+3,4%) en el último año, pese haber registrado una ligera corrección en el precio medio respecto al mes anterior. El subíndice formado por Baleares y Canarias ralentiza su crecimiento al 2,8% interanual, mientras que en el resto de municipios, donde se engloban las localidades de interior y de menor tamaño, la vivienda registra un discreto incremento del 0,2% en los últimos 12 meses.
Jesús Sánchez Orellana
Director de contenidos de SER Málaga. Cubre además la información turística para la Cadena SER en Andalucía....
