Palencia lidera la subida del precio de la vivienda libre en Castilla y León

Palencia

La vivienda libre finalizó el segundo trimestre del año con un descenso de los precios del 0,2 por ciento respecto al mismo periodo del año pasado, con un precio de 1.034 euros el metro cuadrado en Castilla y León, una caída que alcanzó el 1,5 por ciento respecto al periodo anterior. Este dato contrasta con el aumento nacional, que fue del 3,1 por ciento respecto al año pasado hasta los 1.637,4 euros, y que se limitó al 0,1 por ciento respecto al primer trimestre.

Tras 26 trimestres de caídas interanuales en el precio de la vivienda, iniciadas a finales de 2008, el dato supone el decimoséptimo trimestre consecutivo de subida nominal de los precios. Por su parte en términos reales, es decir, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre ha experimentado un incremento del 3,3 por ciento.

Por comunidades autónomas se constata que solamente hay tres comunidades con descensos interanuales de precios: La Rioja (-2,1 por ciento), Castilla y León (-0,2 por ciento) y País Vasco (-0,1 por ciento). El resto presentan crecimientos interanuales, destacando Madrid (5,2 por ciento), Baleares (5 por ciento), Cataluña (4,3 por ciento), Canarias (4 por ciento) y Comunidad Valenciana (3,9 por ciento).

El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en 1.883,2 euros en el segundo trimestre de 2019 en España, 1.216,4 en el caso de Castilla y León. Esto supuso un crecimiento interanual del cuatro por ciento a nivel nacional y del 0,4 por ciento en la Comunidad.

Por provincias, el precio del metro cuadrado de la vivienda libre cayó de manera generalizada en todas las provincias salvo en Palencia, donde creció un 2,2 por ciento hasta los 987,6 euros; en Salamanca, donde aumentó un tres por ciento (1.181,3 euros) y en Valladolid, donde subió un 2,4 por ciento (1.235,8).

Por el contrario, el precio del metro cuadrado de la vivienda libre descendió de forma interanual en León, en un 2,6 por ciento (852,3 euros); en Zamora, en un 2,3 por ciento (832,2 euros); en Ávila, un 2,1 por ciento (810,8 euros); en Segovia, un 1,4 por ciento (960,9); en Soria, un 1,3 por ciento (990,7 euros) y en Burgos, donde cayó un 0,1 por ciento (1.119,8 euros).

Protegida

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España en el segundo trimestre del año fue de 1.124,2 euros. La variación respecto al mismo trimestre de 2018 muestra una caída de un descenso del 0,5 por ciento.

El descenso fue mayor en el caso de Castilla y León, donde respecto al mismo trimestre de 2018 cayó un 1,7 por ciento, hasta situarse en 977,6 euros el metro cuadrado. La mayor caída se dio en Burgos, donde alcanzó el cuatro por ciento ( 1.017,7 euros); seguida de Salamanca, con el tres por ciento menos (1.002,6 euros); o en Valladolid, con un descenso del 1,5 por ciento (1.042,2 euros). Por el contrario, aumentó en un 1,7 por ciento en León, hasta los 951,7 euros.