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Domingo, 23 de Febrero de 2020

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Málaga encabeza el ranking español de ocupación hotelera del último año

Marbella se situó en 2019 a la cabeza en cuanto al precio medio diario con 204 euros de media

Un hotel de la capital malagueña

Un hotel de la capital malagueña / Cadena SER

Las capitales andaluzas han registrado incrementos en ingresos por habitación disponible (RevPAR). Sevilla, un 9,6% más; Málaga, un 8,6% más; Córdoba, un 6,2% más y Granada, un 5,7%.

Marbella encabeza un año más el ranking de precio medio diario (ADR) con 204€ de media, un 3,3% más que en 2018. Por su parte, Málaga supera la barrera de los 100 € de ADR y llega hasta los 106€ en 2019.

En el conjunto de España, los ingresos por habitación disponible (RevPAR) han crecido un 6,2% gracias a los excelentes resultados de Madrid y Barcelona así como en la mayoría de destinos peninsulares. La capital ha cerrado el ejercicio con mejores resultados con incrementos superiores al 10% tanto en ADR como en RevPAR. En el conjunto del año, el precio medio de la habitación vendida en la capital de España ha sido de 120€.

Los principales destinos en Andalucía han cerrado un ejercicio excelente con crecimientos en todos los indicadores, especialmente en Sevilla y Málaga.

El cierre de 2019 confirma la tendencia alcista del sector en la península y la corrección en los destinos insulares

El Barómetro del Sector Hotelero recoge datos de 1.200 hoteles y más de 163.000 habitaciones en la Península Ibérica. El estudio es fruto de la alianza entre STR, proveedor mundial de benchmarking, analítica y conocimiento del mercado, especialmente en el sector hotelero, y Cushman & Wakefield España, firma líder global en servicios inmobiliarios.

Los datos de cierre del ejercicio 2019 confirman el excelente momento por el que atraviesa la industria hotelera española. El conjunto del territorio peninsular español registra datos en positivo en 2019 (si exceptuamos el ligero descenso en Bilbao) con crecimientos sólidos en los principales indicadores por encima del 5% en muchas de las ciudades, principalmente en Barcelona y Madrid, pero también otras capitales como San Sebastián, Sevilla, Málaga, Valencia o Alicante. Para Javier Serrano, country manager de STR, “la industria hotelera está en un momento idóneo con crecimientos de ocupación incluso en ciudades donde se han abierto nuevos hoteles. En cuanto al rally alcista de los precios se puede mantener con la entrada de nuevos perfiles de turistas atraído por la nueva oferta”.

En 2019 también se ha confirmado la tendencia correctora tanto en Baleares como en Canarias, un cambio de ciclo motivado por diferentes razones como la competencia de otros destinos mediterráneos en algunos de los principales mercados emisores como Alemania y las posibles consecuencias de hechos como la quiebra de Thomas Cook o el Brexit.

El RevPAR de Marbella es el segundo de toda España con 130€ de media, un 2,4% más que en 2018.

Madrid y Barcelona han sido motor de crecimiento en RevPAR con subidas del 12,7% y del 11,6%, respectivamente. Aunque la ocupación en ambas ciudades ha crecido solo alrededor del 2%, la consistencia de la demanda ha impulsado los precios. Barcelona ha situado su RevPAR en los 114,67€ en 2019, el tercero más alto de España, tras San Sebastián y Marbella, con 133€ y 130€, respectivamente. Por su parte, Madrid cierra 2019 con 91,01€ en RevPAR, por encima de los 80,76€ de 2018.

El ranking Top5 de destinos con mayor RevPAR está encabezado por Donostia, Marbella, Barcelona, Baleares (91,08€) y Madrid. En la franja baja, encontramos Zaragoza (43,57€) y Granada (53,61€). En el conjunto del país, el RevPAR español ha sido de 88,51€, un 6,4% más que los 83,33€ registrados en 2018.

Para Albert Grau, socio y codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España, “el aumento de los ingresos demuestra que la estrategia de la industria es correcta, a la vez que exige un esfuerzo notable para mantener la calidad de la oferta turística y la comercialización en nuevos nichos de mercado”.

Los únicos descensos en RevPAR en 2019 se han producido en Canarias (-2,5%), Baleares (-1%) y Bilbao (-0,5%). En este último, se explica por un incremento de la oferta hotelera unida a un descenso de actividades como finales deportivas, conciertos, etc. durante 2019 en comparación con 2018.

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