El Ayuntamiento quiere homologar pisos turísticos y hoteles

Sevilla

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente, planteará en las próximas semanas a los grupos políticos una propuesta para regular en la ciudad las viviendas con fines turísticos mediante una modificación parcial del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que homologue los requisitos que se exigen a estos establecimientos con los requeridos a hoteles, apartamentos, hostales o pensiones.

Según ha explicado el delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, Antonio Muñoz (PSOE), en la Comisión de Control y Fiscalización del gobierno local, esta propuesta, sobre la que se trabaja "desde la rigurosidad legal y seguridad jurídica y en el ámbito de las competencias municipales", es también un compromiso incluido en los acuerdos plenarios de la Comisión de Reactivación Social y Económica y para el Impulso del Empleo aprobados por unanimidad.

Muñoz se ha referido a este asunto tras ser cuestionado al respecto por la portavoz de Adelante Sevilla, Susana Serrano, quien plantea igualmente la necesidad de modificar el PGOU y ha valorado el "compromiso" de que la modificación arranque en febrero. Recuerda que es una actividad económica que "no está reconocida como tal, supone una competencia desleal en el sector turístico y necesita regulación".

En este marco, Muñoz ha anunciado que tal propuesta se analizará con los grupos políticos antes de ser sometida al Consejo de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente, con el objetivo de que pueda ser elevada al Pleno ordinario de febrero para su aprobación inicial. Considera que la regulación de las viviendas con fines turísticos, "para la que existe una estrecha colaboración con la Consejería de Turismo Regeneración, Justicia y Administración Local", es "necesaria puesto que se debe propiciar una competencia leal entre los distintos alojamientos turísticos".

Recuerda que los acuerdos plenarios del 28 de julio contemplaban que se impulsaría "la modificación la normativa urbanística para reconocer el fenómeno de las viviendas turísticas e introducir limitaciones a esta actividad para evitar zonas saturadas". En el último trimestre del año, además, el Tribunal Supremo ratificó la ordenación en torno a las viviendas con fines turísticos que realizó el Ayuntamiento de Bilbao con un modelo similar al que se estaba analizando en el caso de Sevilla, lo que concedió a la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente la seguridad jurídica suficiente para seguir desarrollando la propuesta y culminarla, tal como señala el Consistorio en un comunicado.

"La mayoría las ciudades de relevancia para el turismo en España están embarcadas en esta regulación de las viviendas con fines turísticos, no sólo es el caso de Sevilla", ha incidido el delegado, quien ha añadido que se ha ido analizando también qué se está haciendo en cada una de ellas, como Madrid, Barcelona, San Sebastián o Málaga. "Es el momento propicio para esa regulación para los próximos años, dado que el crecimiento de los pisos turísticos en Sevilla ha hecho que su número de plazas ya supere a la existente en hoteles, hostales o pensiones", ha aclarado.

Para Muñoz, "esta modificación del PGOU será un primer paso sin menoscabo de que se pueda profundizar posteriormente en la regulación. El arranque debe ser la modificación del Plan General de Ordenación Urbana para homologar este tipo de alojamientos en cuanto a las condiciones exigidas actualmente a hoteles, apartamentos, hostales o pensiones". Además, apunta a las dos consultas previas ya realizadas sobre una posible regulación, que serán tenidas en cuenta en la propuesta concreta que se elevará al Consejo de la Gerencia y que en ningún caso afectará a viviendas con fines turísticos que actualmente desarrollen esta actividad.