El impago de la renta, el principal motivo de contratar una agencia de alquiler con cobro garantizado

Nicolás Fresneda, CEO de Alquiler Plus nos explica, no son pocos los caseros que tienen que sufrir el malestar y el engorro de enfrentarse a unos inquilinos que no pagan, con todo el estrés y el desembolso económico que eso conlleva.

En este artículo te explicamos por qué debes plantearte contar con una agencia de alquiler con cobro garantizado para evitarlo.

Cuando un inquilino deja de pagar una mensualidad del alquiler, lo primero que hay que hacer es hablar con él para intentar solucionarlo de manera amistosa. Los procedimientos judiciales son costosos y farragosos siempre para ambas partes, y es mejor siempre intentar llegar a un acuerdo antes de acudir a la vía judicial. Si ambos sois razonables, el problema debería poder solucionarse.

Si el inquilino se niega a la solución amistosa, hay que ponerse en contacto con un abogado para interponer una demanda de desahucio, que es el procedimiento legal por el cual se puede expulsar al inquilino de la vivienda en caso de que no pague.

A este respecto, el artículo 27. 2 a) de la Ley de Arrendamientos Urbanos establece que “el arrendador podrá resolver de pleno derecho el contrato por la falta de pago de la renta (entre otras muchas causas), y esto se hará mediante el procedimiento de desahucio por impago de renta regulado en el artículo 440.3 y 4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.

Para evitar toda esta problemática, lo ideal es llevar la gestión del alquiler del piso con una agencia de alquiler con cobro garantizado.

En Alquiler Plus ofrecen un índice de morosidad del 0% y garantizan el pago de todas las mensualidades el día 5 de cada mes. De este modo:

• · No sufrirás pérdidas económicas.
• · Tendrás siempre el dinero del alquiler en tu cuenta a tiempo.
• · Te evitarás lidiar con los inquilinos morosos.
• · No tendrás que perder dinero y tiempo en gestionar el proceso de desahucio.
• · Y lo más importante, ganarás en calidad de vida.