La crisis sanitaria incrementa el riesgo de sufrir morosidad en el alquiler

Un año después de la declaración del estado de alarma a causa de la COVID-19, una crisis económica sin precedentes afecta a todos los sectores económicos; y el alquiler no podía ser menos.

Con el tejido empresarial destruido, miles de personas con sus negocios cerrados, otros tantos en ERTE o en el paró, la COVID-19 está trastocando al mercado inmobiliario español. Las incidencias de impago en el alquiler se han disparado desde marzo del año pasado, de hecho, en enero se registraron un 270% más que en el mismo mes del pasado año. Una situación alarmante y que preocupa a los propietarios, más todavía cuando la supresión de los desahucios se ha prorrogado y el fantasma de una nueva ley que regule los arrendamientos sobrevuela constantemente al sector.

Ante esta situación, muchos propietarios son escépticos para alquilar sus viviendas cerradas. “Estamos viviendo momentos de mucha incertidumbre económica y pueden producirse grandes cambios legislativos en materia de alquiler”, asegura David Caraballo, Director Comercial de Alquiler Seguro. Según las estadísticas, una de las principales preocupaciones de los propietarios a la hora de poner sus viviendas en alquiler es no cobrar sus rentas, es decir, existe un miedo real a sufrir un impago.

Con el objetivo de ofrecer las máximas garantías y seguridad Alquiler Seguro, primera empresa especializada en la protección a propietarios, lleva 14 años operando en el mercado español. “Nuestro objetivo es profesionalizar el sector. Recurriendo a profesionales especializados en alquiler, el riesgo de encontrarse con un inquilino morosos se minimiza”, explica Caraballo.

Alquiler Seguro cuenta con más de 44 oficinas repartidas en las principales provincias españolas y ha gestionado más de 76.000 contratos de alquiler. “Cada día nos llegan casos de propietarios que han vivido malas experiencias previas o que son reticentes a alquilar por miedo. Con las medidas preventivas adecuadas, no solo pueden disfrutar de su alquiler sin preocupaciones, sino que también van a rentabilizar sus inmuebles, incluso en un momento como el actual”, expone Caraballo.

Con los rendimientos casi nulos de los bonos del Estado y la fuerte volatilidad de las Bolsas fruto de la inestabilidad internacional, el alquiler se convierte en una interesante oportunidad de inversión. “Tener una vivienda vacía genera gastos y vender no es la solución. Alquilar es la forma de obtener rentabilidad sin perder patrimonio. En Alquiler Seguro ofrecemos la máxima rentabilidad a nuestros propietarios y con la garantía de que cobrarán sus rentas el día 5 de cada mes siempre, pase lo que pase”, asegura el Director Comercial de Alquiler Seguro. “En los peores meses del año pasado, nuestros propietarios siguieron cobrando sus rentas con normalidad, mientras que a la vez pusimos en marcha un programa de ayudas específico para los inquilinos más afectados por la COVID-19. Hay formas de ayudar a propietarios e inquilinos a la vez, con equidad”, continua

Alquiler Seguro garantiza el cobro puntual de las rentas el día 5 de cada mes a todos sus propietarios siempre, gracias al exhaustivo proceso que siguen a la hora de alquilar. Como explica Caraballo: “La clave para lograr un alquiler seguro es encontrar a un buen inquilino”. A la hora de buscar inquilino para cada uno de sus inmuebles, en Alquiler Seguro se sigue un estricto protocolo. Tal y como explica el Director Comercial de Alquiler Seguro: “Todos nuestros inquilinos tienen que pasar un estudio de solvencia y viabilidad antes de llegar a firmar el contrato de alquiler. De esta forma, nos aseguramos de que no han protagonizado incidencias previas en el alquiler y comprobamos que, ante cualquier problema sobrevenido durante la vigencia del contrato, van a poder seguir haciendo frente al pago de las rentas”.