¿Qué ventajas tendría Aranda con una empresa de suelo municipal?

Aranda de Duero

Hace unas semanas en nuestra charla con Miguel Riesgo, el director general del Grupo CHR hablaba de la posibilidad de que en un futuro se creara una empresa municipal de suelo en Aranda. Una figura muy interesante de la que le hemos pedido más información este jueves. Porque ante todo, ¿qué es una empresa municipal de suelo?

Riesgo especifica que "una empresa municipal de suelo es una empresa privada que es propiedad de una administración pública". "Tendría una gestión idependiente y autónoma. Esta empresa se nutre con financiación pública. Para mí es una inversión, una empresa de gestión de suelo -que puede ser vivienda social, edificación industrial etcétera- creo que es rentable. Hay ejemplos de ciudades de ello. Y más de ejemplos que se haya constituido con éxito. Ayuntamientos en Lugo, Coruña, Vigo, en Madrid casi todos los que tienen más de 50.000 habitantes utilizan este modelo... En Canarias, Andalucía y Levante también...", enumera.

¿Y cuáles serían sus ventajas? "Yo creo que la primera es que al ser una gestión pública o semi pública todas las actuaciones serán más ágiles porque parten de 'casa'. Si el objetivo de la empresa es una actuación concreta, la propia administración va a gestionar licencias y demás. Es muy importante. Es como hacer una rama de la concejalía de urbanismo y que fuera independiente", cuenta Riesgo.

Uno de los aspectos positivos de la empresa sería que podría abarcar todo lo que quisiera. "Es un ámbito inmobiliario, tiene muchísimo calado y abarca un montón de temas. En el ámbito idnustrial tenemos suelo industrial, hay gente que dice por desgracia yo digo por suerte. Luego hay que ver cómo se gestiona pero al menos lo tenemos, y si algún día un empresario decide aterrizar aquí tiene terreno para poder desarrollar su negocio. Esto ayudaría a que vinieran empresas, luego también tiene otro ámbito social importante. Porque si estas empresas invierten en cuestiones sociales o industriales eso va a generar beneficios que a su vez pueden reinventirse. Una de las funciones de las empresas públicas es cubrir segmentos en el mercado que no cubra la iniciativa privada. Y eso es lo que tiene que hacer la administración pública, lo que los de iniciativa privada no puedan cubrir. Viviendas de alquiler social por ejemplo. Ella va invirtiendo recursos y genera recursos que reinvierte en cuestiones de interés público", especifica el director general de CHR.

Este aspecto también ayuda a tener un proyecto urbanismo, un sentido. "Sin duda, si el problema de Aranda es que no hay proyecto y por desgracia no solo en urbanismo. Desde que no tenemos un objetivo claro vamos dando bandazos y aquí pasa lo que pasa. Pero esta empresa necesita gestores que puedan ser especialistas en ello, y también van a saber asesorar respecto a la parte pública, qué se necesita y hacia qué proyecto podemos ir", cuenta.

Y además recordando que la construcción se ha convertido en un sector esencial de cara a la recuperación. "Empezando desde el principio a las empresas promotoras se les puede dar suelo, pero eso solo es el principio. A partir de ahí eso genera impacto en ingenieros, arquitectos... Los impuestos son altos y se revierte al Ayuntamiento. Y cuando comienzan las obras pues los obreros, electricistas y demás tienen más empleo. La construcción genera impacto, poder", dice Riesgo.

Por último, preguntado por si se ha planteado al Ayuntamiento o si tiene conocimiento, el director de la división constructora revela que "me consta que tiene conocimiento porque yo lo he propuesto y lo dijimos en una de las mesas de diálogo". "Toda la asociación de constructores lo apoyó. A los fucnionarios les pareció eficaz y ahora está en la parte política que quiera escucharnos. Es su trabajo", concluye.

La charla al completo puede reproducirse en el siguiente audio.