Riesgo: "Si no se aprueba el PGOU el precio de la vivienda en Aranda se incrementará bastante"

Aranda de Duero

El Plan General de Ordenación Urbana es uno de los muchos 'debes' que están atascados en el Ayuntamiento. Su aprobación se antoja necesaria para dar pasos al frente en el desarrollo urbanístico de Aranda. Son muchas las voces que han reiterado en numeradas ocasiones que se va a aprobar, pero ciertamente también hay elementos para pensar que no necesariamente eso pueda ocurrir, o al menos en un corto plazo. Pero, en caso de que este PGOU no se aprobara, ¿qué podría suceder, en qué se podría traducir? Se lo hemos preguntado este martes a Miguel Riesgo, director general del Grupo CHR, que nos ha traducido en actos una decisión de la que están pendientes constructores e inmobiliarias de la ciudad.

"El hecho de que no se apruebe el PGOU puede suponer a corto y medio plazo sobre todo un incremento en el precio de la vivienda, un incremento importante. Siempre hago guiños hacia que no tenemos suelo, y el poco que hay está en zonas de difícil demanda. Y lo que queda, se puede convertir en una subasta si es escaso. Si hay poco suelo, el precio se va a incrementar y el precio del suelo es el que marca el paso del precio de la vivienda", explica.

La administración también se metería en un problema en caso de no aprobar este PGOU. Y Riesgo no cree posible que este verano pueda ser una realidad. "Vamos a por el tercer intento de aprobación y la tercera suspensión de licencias... La anterior fueron dos años perdidos para no aprobar el plan y volver a empezar. Llevamos en suspensión de licencias desde noviembre del pasado año. En plan optimista se rumorea que podría haber una previsión de aprobar el plan para agosto o septiembre, que sabemos que son los meses que son. Sonorama, fiestas de Aranda... Yo soy optimista porque sí, pero no lo veo sencillo", se sincera.

Ronda interna

También hemos cuestionado por esta situación al director general de CHR, toda vez que el PSOE proponía utilizar gran parte de los cuantiosos remanentes de los que dispondrá el consistorio para proyectarla y ejecutarla. Al respecto, Riesgo entiende que "la ronda interna tiene mucha complejidad". "El PGOU ya determina una zona por la que ha de pasar. Lo lógico sería que la aprobación del plan lo dejase establecido y se pudiera comenzar con el periodo de expropiaciones que después permitan al Ayuntamiento iniciar las obras. La propuesta del PSOE me parece bien porque es necesario y ya debería estar hecho. Pero hay que ver cómo impulsarlo. Hay que estudiar cuál ha de ser la hoja de ruta, que tiene que estar perfectamente definida", concluye.