San Sebastián suspende la concesión de nuevas licencias de hoteles y viviendas de uso turístico

El Ayuntamiento de San Sebastián ha puesto punto y final a las nuevas licencias para nuevos hoteles y viviendas de uso turísticos en la mayor parte de la ciudad. Una medida "transitoria", confirma, hasta la aprobación del Plan General que se está tramitando actualmente.

La medida suspensiva establece, por una lado, la suspensión general en la totalidad de las parcelas urbanísticas independientemente de su calificación pormenorizada en los barrios de Antiguo-Ondarreta, Ategorrieta-Ulia, Centro, Gros e Ibaeta. La Parte Vieja queda excluida de esta suspensión por considerarse ya zona saturada, con la implantación de usos de hospedaje regulados desde 2020. En el resto de la ciudad se plantea una suspensión sólo en las parcelas de uso residencial.

Así, a partir de su aprobación en la Junta de Gobierno la próxima semana, no se podrán otorgar licencias para la implantación de nuevos establecimientos y usos de hospedaje así como la realización de las obras correspondientes o la ampliación de las ya existentes.

El alcalde de Donostia, Eneko Goia, ha defendido esta mañana la decisión que "busca regular la actividad turística y poner límites a la proliferación de nuevos hoteles en la ciudad" y añade, "San Sebastián tiene una oferta de alojamiento suficiente. Es el momento de limitar la apertura de nuevos negocios hoteleros".

Incremento de la oferta

Según los datos del Eustat de 2022, San Sebastián cuenta con 162 hoteles y pensiones, que ofrecen un total de 3.825 habitaciones. Así, tras el parón del Covid-19, se ha registrado un incremento respecto del año 2019 del 16,5% en lo que a viajeros se refiere y del 14,6% en pernoctaciones en alojamientos hoteleros. Además, desde la aprobación del Plan Director de Turismo de 2017 se ha registrado un incremento de 30 establecimiento con 988 nuevas habitaciones y 2.356 plazas.

En lo que a viviendas turísticas y habitaciones de viviendas particulares para uso turístico se refiere, Donostia ha registrado una importante expansión en la última década. El censo de viviendas turíticas del Ayuntamiento registraba en febrero pasado 1.352 viviendas de este tipo, con un aforo estimado de unas 5.700 plazas.

Ámbitos afectados por la suspensión general

• Antiguo-Ondarreta: El Antiguo, Seminario, Txantxa Erreka, Lizarriturri, Benta Berri, Ensanche de Ondarreta, Ciudad Jardín de Ondarreta (I y II), Miranda Alde, Erregenea, Torre Satrustegi, Carretera del Faro, Parque de Atracciones.
• Ategorrieta-Ulia: Manteo, Ulia-Barren, Mitxelene, Tokieder, Ategorrieta, Reloj de Ategorrieta.
• Centro: Puerto, Ensache, San Bartolomé, Amara Zaharra, Paseo de Miraconcha, Aldapeta, San Roque (se excluye Parte Vieja por considerarse ya zona saturada).
• Gros: Gros (I y II), Sagüés.
• Ibaeta: Lorea, Igara.