Los 41 ayuntamientos vascos que podrán solicitar la declaración de 'zona tensionada en vivienda'
Entre estos criterios figuran que el incremento del precio entre 2017 y 2022 sea superior al IPC más tres puntos y que la carga media de los gastos de la vivienda supere el 30 % de la renta media del hogar
Viviendas. Barrio de Zabalgana de Vitoria. / IREKIA / Arrazola, Mikel
bilbao
Un total de 41 ayuntamientos vascos, entre ellos las tres capitales, podrán solicitar la declaración de zona tensionada en vivienda para todo el municipio o para alguno de sus barrios, según el informe realizado por el Observatorio Vasco de la Vivienda.
Esta institución dependiente del departamento de Vivienda del Gobierno Vasco ha tenido en cuenta en su informe sobre el alquiler de vivienda y las zonas tensionadas los criterios marcados por la Ley estatal de Vivienda.
Entre estos criterios figuran que el incremento del precio entre 2017 y 2022 sea superior al IPC más tres puntos y que la carga media de los gastos de la vivienda supere el 30 % de la renta media del hogar.
El viceconsejero de Vivienda, Pedro Jauregui, que ha dado a conocer el informe, ha destacado que "La norma no impone, sino que habilita y, por tanto, la declaración de zona tensionada no es una obligación sino una posibilidad que se abre a los municipios que quieran utilizarla, un mecanismo excepcional y acotado en el tiempo que requiere de una petición formal por parte del Ayuntamiento".
Según el informe, el 54 por ciento de la población vasca reside en municipios o distritos identificados como zonas tensionadas.
El Departamento de Vivienda ha remitido esta semana a todos los Ayuntamientos con distritos susceptibles de ser declarados como zonas tensionadas cartas informativas con el objetivo de dar a conocer el protocolo para solicitar la incoación del expediente.
Bizkaia
Por territorios, En Bizkaia podrían pedir la declaración de zona tensionada 19 municipios, de los que ocho cumplirían los requisitos en todos sus distritos: Barakaldo, Basauri, Berango, Etxebarri, Santurtzi, Sestao, Sondika, Urduliz.
Pueden ser parcialmente declarados otros once: Abanto-Zierbena, Arrigorriaga, Balmaseda, Bermeo, Bilbao (el distrito seis, que se corresponde con Abando e Indautxu, queda fuera), Erandio, Galdakao, Gernika-Lumo, Leioa, Ortuella y Portugalete.
Gipuzkoa
En el caso de Gipuzkoa habría 20 municipios afectados, quince de ellos en todos sus distritos:
- Andoain
- Astigarraga
- Beasain
- Errenteria
- Hernania
- Irun
- Lasarte-Oria
- Lazkao
- Lezo
- Ordizia
- Urnieta
- Pasaia
- Usurbil
- Zestoa
- Zumaia.
Otros cinco municipios cumplen los requisitos parcialmente: Mondragón, Azkoitia, Tolosa, San Sebastián (quedan fuera los distritos 2 y 6: partes de Aiete, Amara Berri, Centro, Martutene y Miramon-Zorroaga, y los barrios completos de Antiguo, Añorga, Ibaeta, Igueldo y Zubieta) y Zarautz.
Álava
En Álava cumplen con los requisitos cinco de los seis distritos de Vitoria-Gasteiz (queda fuera la zona rural del este, noreste y sureste de la ciudad) y el municipio de Alegría-Dulantzi.
