Errenteria será declarada zona tensionada en vivienda
El Gobierno Vasco inicia el procedimiento tras la solicitud del Ayuntamiento
Entrevista a Pedro Jauregui, viceconsejero de vivienda del Gobierno Vasco para hablar de las zonas tensionadas de Errenteria
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San Sebastián
El Gobierno Vasco ha comenzado el proceso para declarar Errenteria como zona tensionada en vivienda, tras la solicitud del Ayuntamiento, convirtiéndose en el primer municipio en Euskadi en hacerlo. El consejero de Planificación Territorial, Vivienda y Transportes en funciones, Iñaki Arriola, firmó la orden que activa el procedimiento.
Por otra parte, Aizpea Otaegui, la alcaldesa de Rentería ha afirmado que es un paso hacia delante declarar Errenteria como zona tensionada, pero añade que hay que fijar un índice de referencia de la vivienda.
El diagnóstico de Errenteria revela que la oferta de alquiler es "prácticamente inexistente", con precios que superan los 950 euros mensuales. Además, el precio medio de las compraventas excede los 200.000 euros, con un costo promedio del metro cuadrado de 3.000 euros. La renta media de la población está significativamente por debajo de la media de Donostialdea y Guipúzcoa, y el 75% de las familias inscritas como demandantes de vivienda protegida requieren alquiler, muchas con bajos ingresos.
A partir de la publicación de la orden en los boletines oficiales, se abrirá un plazo de 20 días hábiles para que la ciudadanía y las organizaciones interesadas presenten sus alegaciones. Tras este periodo, se redactará la memoria justificativa definitiva y el plan de acción. Finalmente, se publicará una nueva orden declarando definitivamente a Errenteria como zona tensionada.
La declaración permitirá a los inquilinos acceder a un máximo de tres prórrogas anuales en los mismos términos del contrato vigente y limitará el precio del alquiler para nuevos inquilinos, con actualizaciones anuales basadas en índices de precios de referencia establecidos por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
