Las hipotecas se desploman en Euskadi

Bilbao

La firma de hipotecas sobre viviendas en Euskadi descendió un 23,3% en junio respecto al mismo mes del año anterior hasta un total de 1.436 operaciones, frente a una bajada del 5,54% a nivel nacional, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Si se compara con el mes anterior, las hipotecas firmadas retroceden en la comunidad, con una caída del 15,7%. En Euskadi, e prestaron 218,19 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en junio, un 32,97% menos del capital prestado que hace un año. Comparado con el mes anterior, el capital prestado para constituir hipotecas bajó un 14,2%.

Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 1.761 hipotecas en la Comunidad autónoma, con un desembolso de capital de 304,3 millones de euros. De ellas, 29 fueron sobre fincas rústicas y 1.732 sobre urbanas. De las 1.732 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en junio en País Vasco, 1.436 fueron sobre viviendas; 19 en solares y 277 en otro tipo. El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 10, y en 4 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 286 hipotecas con cambios en sus condiciones, 272 fueron por novación. Por contra, se cancelaron 1.838 préstamos sobre fincas en Euskadi. De ellas 1.338 correspondieron a viviendas, 40 a fincas rústicas, 436 a urbanas y 24 sobre solares.

Euríbor en caída

Euskadi se sitúa en el penúltimo lugar de la tabla de contrataciones del Estado. La bajada del euríbor no parece atenuar la caída de hipotecas. La poca oferta y la financiación aún exigente disuaden al comprador. El euríbor cerrará hoy a la baja con una tasa media del 3,17%, su quinta caída consecutiva y su nivel más bajo desde diciembre de 2022. Esto abaratará el coste unos 77 euros al mes si tenemos una revisión anual, 42 si revisamos cada seis meses.