353 grandes tenedores privados de vivienda controlan el 5% del alquiler en Euskadi
En el último quinquenio han aumentado en más de la mitad, aunque los mayores propietarios son entidades públicas
Viviendas / Arrazola, Mikel
Vitoria-Gasteiz
Euskadi no es ajena al fenómeno de los grandes tenedores de vivienda privados que se apuntan al negocio del alquiler. En el último quinquenio, estos propietarios que cuentan con cinco o más viviendas arrendadas han aumentado en más del doble. A día de hoy, son 353 y controlan 4.361 viviendas, el 4,8 % de las 88.760 viviendas en alquiler registradas en Euskadi, según los datos del depósito de fianzas del Gobierno vasco a los que ha tenido acceso la Cadena SER.
Este registro incluye además un decena de grandes propietarios públicos, para un total de 363 administraciones, entidades y empresas. Son 25 más que los 338 del pasado año y 200 más que los 163 de hace cinco años. Cuando hace una década se puso en marcha la obligación legal de registrar las fianzas, eran tan solo 20.
Vitalquiler, a la cabeza de los privados
La alavesa Vitalquiler, desvinculada ya de Kutxabank, es el gran tenedor privado de vivienda en alquiler de Euskadi con 406 pisos, seguido de lejos por Benta Berri, Inmobiliaria Vascongada, Lazora e Inmocriteria Arrendamiento. Son las empresas que están en el top cinco.
Estos grandes tenedores privados controlan 4.261 pisos de los 88.760 que están actualmente registrados en el depósito de fianzas del Gobierno vasco, es decir, el 4,8%.
Por su condición, están sujetos a restricciones en la actualización del precio de los contratos y en la fijación de las rentas en las zonas tensionadas.
El consejero de Vivienda, Denis Itxaso, en declaraciones a la Cadena SER, ha puesto en valor que la mayoría de los arrendadores en Euskadi son pequeños propietarios y ha defendido las medidas que está adoptando su departamento para fomentar el alquiler seguro.
El código iframe se ha copiado en el portapapeles
Denis Itxaso, consejero de Vivienda, sobre grandes tenedores
El Gobierno vasco, el mayor tenedor
Además, existe un puñado de grandes tenedores públicos, diez exactamente, que son por cierto los mayores titulares de viviendas en alquiler de Euskadi. Controlan 10.872 pisos, una octava parte de las fianzas registradas. El Gobierno vasco, Viviendas municipales de Bilbao, Alokabide y Donostiako Etxegintza son los principales.
En total hay 15.133 viviendas arrendadas, propiedad de 363 grandes tenedores, entre públicos y privados. Hace una década, cuándo se activó la obligación legal de registrar los contratos de alquiler, eran solo 20, según aparece en la documentación del departamenmto de Vivienda solicitada por el grupo parlamentario de EH Bildu.
