Nekane Arzallus reclama responsabilidad social: “No puede ser que queramos vivienda, pero no delante de casa”

San Sebastián avanza hacia un modelo urbano más sostenible, accesible y cohesionado con la vivienda como eje central. Así lo ha asegurado la delegada de Urbanismo, Nekane Arzallus, quien reconoce que el acceso a una vivienda digna es actualmente “un grave problema” tanto a nivel local como global.

En 'Hoy por Hoy san Sebastián' , Arzallus ha destacado que la ciudad ha activado numerosos desarrollos urbanísticos que llevaban años paralizados. Entre ellos, ha citado ámbitos como Txomin Enea, Auditz Akular, Illarra o Ciudad Jardín, este último ya prácticamente finalizado. “En estos momentos Donosti está en marcha”, ha afirmado, subrayando que estos proyectos permitirán comenzar a construir nuevas viviendas y paliar la escasez existente, ya que el consistorio donostiarra se ha marcado como objetivo el impulsar 2300 viviendas antes del 2027.

Entre las actuaciones más inmediatas, el Ayuntamiento contempla promociones en Añorga ( 248 viviendas), El Infierno ( 540) o Txomin ( 359), además de futuros desarrollos de gran envergadura como los cuarteles de Loiola —con unas 1.750 viviendas previstas— o los terrenos de vías de Easo, donde se proyectan más de 500. En total, también destaca el ámbito de Martutene, que podría acoger hasta 900 viviendas.

Colaboración institucional y ritmo de ejecución

La delegada ha insistido en la necesidad de colaboración interinstitucional para hacer frente al reto, negando que exista una ralentización en los proyectos municipales. En este sentido, ha defendido que la cooperación con el Gobierno Vasco sigue activa, con cesiones de suelo ya aprobadas y nuevas promociones en marcha.

Uno de los ejes clave de la estrategia municipal pasa por diversificar la oferta residencial. Arzallus ha puesto en valor las viviendas tasadas municipales como una solución para la clase media, que actualmente queda fuera tanto de la vivienda libre como de la protegida. También ha destacado el papel de los apartamentos dotacionales, pensados para facilitar la emancipación juvenil y mejorar la calidad de vida de las personas mayores.

Diversificación de vivienda y medidas complementarias

Además de la nueva construcción, el Ayuntamiento trabaja en medidas complementarias como la conversión de locales en viviendas o la segregación de pisos grandes. Según ha indicado, estas iniciativas han permitido generar cerca de mil nuevas viviendas en los últimos años.

Respecto a la declaración de San Sebastián como zona tensionada, la responsable de Urbanismo ha reconocido que el mercado del alquiler atraviesa dificultades, con una oferta muy limitada. A su juicio, el principal problema es el “miedo” de los propietarios ante posibles impagos, lo que estaría reduciendo aún más la disponibilidad de viviendas en alquiler.

Empatía vecinal y modelo de ciudad

Arzallus también se ha referido a la oposición vecinal que generan algunos proyectos urbanísticos, defendiendo la necesidad de “empatía y solidaridad” para dar respuesta a quienes no tienen acceso a una vivienda. “No puede ser que queramos vivienda pero no delante de casa”, ha señalado, haciendo referencia a las movilizaciones que han anunciado los vecinos de Riberas de Loiola.

En cuanto a proyectos concretos, ha confirmado que el ámbito de San Bartolomé avanza hacia su transformación en espacio verde público, tras iniciar el proceso para modificar el planeamiento y descartar definitivamente la construcción de un centro comercial.

Por último, la delegada ha apostado por un modelo de ciudad “más amable”, con mayor protagonismo del transporte público, la bicicleta y los espacios verdes, y ha lanzado un mensaje a los jóvenes: “Sabemos que la situación es complicada, pero no vamos a dejar de trabajar para que puedan desarrollar su proyecto de vida en la ciudad”.