"Sale a la venta un bloque de viviendas en Vitoria y en 15 horas hay más de 130 interesados"
Los constructores lamentan la falta de mano de obra en el sector, a pesar del aumento de la demanda de vivienda, al precio que sea
Vitoria-Álava
El mercado de la vivienda en Vitoria continúa tensionado. Así lo ejemplifica un caso reciente: un inmueble que “salió a la venta a las 17:00 horas de la tarde y a las 8 de la mañana del día siguiente tenía más de 130 solicitantes”, según relatan los propios profesionales del sector.
"La gente sigue comprando vivienda. No hay vivienda, entonces la escasa que hay, se interesan al precio que sea”, señalan.
“Sí, absolutamente sí, rotundamente sí” a la falta de mano de obra
En este contexto, los constructores han alertado hoy en Hoy por Hoy de un problema estructural que condiciona su capacidad de respuesta: la falta de trabajadores.
“Sí, absolutamente sí, rotundamente sí”, ha respondido Josu Sánchez, socio fundador de Sarkis Lagunketa, ante la falta de mano de obra está frenando la construcción.
Sánchez añade que la situación obliga a priorizar obras “en función de la disponibilidad de recursos”.
“Un problema serio para mantener la actividad”
Por su parte, Josu Barrena, gerente de Zikotz, ha alertado del envejecimiento del sector y la falta de relevo generacional.
“Una parte importante de nuestra plantilla tiene más de 50 años. O incorporamos gente joven y nuevos perfiles o la verdad es que vamos a tener un problema serio para mantener la actividad”, han asegurado.
Barrena señala además que la construcción es un mundo de oficios que ha perdido continuidad generacional tras la crisis de 2008.
En este contexto, el sector cuenta con iniciativas como la impulsada por el clúster BUILD:INN, junto a la Diputación de Álava, para fomentar el empleo en la construcción mediante orientación, formación e intermediación con empresas.
Su directora, Marta Epelde ha insistido que "o incorporamos gente joven y nuevos perfiles o la verdad es que vamos a tener un problema serio para mantener la actividad”, subrayando la necesidad urgente de atraer nuevos trabajadores al sector.
Las mujeres, un perfil aún minoritario en el sector
En este proceso de cambio, desde el sector de la construcción también han puesto el foco en la incorporación de mujeres al sector, que sigue siendo reducida.
Actualmente, el talento femenino representa en torno al 10% del total de trabajadores, según han señalado, y lo ven como una oportunidad clara de crecimiento en nuevos perfiles técnicos.
En este sentido, destacan que en ámbitos como el modelado BIM o la gestión técnica de proyectos “la mujer tiene muchísimo que hacer” y un papel importante en la transformación del sector.
Cambio de modelo: industrialización y nuevos perfiles
El sector reconoce que se encuentra en transformación, con un modelo cada vez más industrializado y tecnológico.
“Se está actuando como otras industrias, como fue la automoción, llevando la producción a las fábricas y en la obra dedicándonos a ensamblar”, ha explicado Sánchez.
Este cambio abre la puerta a perfiles más técnicos como especialistas en sostenibilidad, medio ambiente o gestión de residuos.
“El suelo está, pero no se saca al mercado”
Sobre la situación urbanística, Sánchez sostiene que el problema no es la falta de suelo, sino su gestión.
“El suelo está en manos de las administraciones públicas, principalmente de los ayuntamientos”, ha señalado el constructor, aunque ha criticado que “ese suelo no se está sacando al mercado”.
También han denunciado la lentitud administrativa: “No es de recibo que se tarde tanto tiempo en licencias o permisos para poder construir”.
