El Ayuntamiento de Cáceres acelerará la ampliación de Capellanías con la expropiación de los suelos pendientes
El consistorio activará el proceso en cuanto se cierre la modificación del PGM, con la mayor parte de los terrenos ya consensuados con sus propietarios
Reunión de Rafael Mateos, alcalde de Cáceres, Tirso Leal, concejal de Urbanismo, con Guillermo Santamaría, consejero de Economía, Empleo y Transformación Digital de la Junta de Extremadura
El Ayuntamiento de Cáceres dará el siguiente paso decisivo para la expansión del polígono industrial de Capellanías y abrirá de forma inmediata el expediente de expropiación de los terrenos necesarios una vez que quede aprobada definitivamente la modificación del Plan General Municipal (PGM). Así lo ha avanzado el concejal de Urbanismo, Tirso Leal, quien ha subrayado que el calendario del proyecto está directamente ligado a la culminación del trámite urbanístico.
Según ha explicado el edil, el proceso parte de una situación ampliamente favorable, ya que el 85% del suelo afectado cuenta con acuerdos alcanzados con sus propietarios. Aunque no todas las operaciones están aún formalizadas, el Ayuntamiento prevé cerrar en los próximos días —“esta semana o la siguiente”— la firma ante notario de dos nuevas permutas con grandes propietarios, lo que permitirá reforzar ese respaldo mayoritario al proyecto de ampliación.
El 15% restante corresponde a parcelas cuyos titulares no comparten la valoración económica realizada por el Consistorio. No obstante, Leal ha señalado que estos propietarios sí han mostrado su disposición a firmar el acta de ocupación cuando se inicie el procedimiento expropiatorio, lo que garantiza que la actuación pueda continuar sin bloqueos administrativos.
En este sentido, el responsable municipal ha recordado que la legislación vigente contempla que la falta de acuerdo sobre el justiprecio no impide la ocupación de los terrenos. En caso de desacuerdo definitivo, será el Jurado Autonómico de Valoraciones el organismo encargado de fijar el precio final del suelo.
El concejal también ha precisado que las obras de urbanización no podrán comenzar hasta que la modificación del PGM esté aprobada de manera definitiva, ya que este requisito es imprescindible tanto para la expropiación como para el desarrollo material del proyecto.
Con este cronograma, el equipo de Gobierno busca desbloquear cuanto antes una actuación considerada clave para el futuro económico de la ciudad, ya que la ampliación de Capellanías permitirá aumentar la oferta de suelo industrial y dar respuesta a la demanda de nuevas empresas interesadas en implantarse en Cáceres.
