Inés Rey insta a la Xunta a ejercer sus competencias y aplicar las medidas de control del precio del alquiler en A Coruña

A Coruña

La Alcaldesa Inés Rey insta a la Xunta de Galicia para que se ponga a trabajar en el ejercicio de sus competencias en materia de vivienda para intervenir en la regulación de los precios del alquiler en las zonas con precios disparados. El Concello de A Coruña ya solicitó la declaración de zona tensionada a la Consellería de vivenda por el momento sin resultado. Según el informe elaborado por el gobierno central, que ofrece como herramienta a las comunidades para poder regular el mercado del alquiler, los precios en A Coruña estarían hasta 500 euros por encima de los parámetros razonables. La Xunta, por el momento, no aplicará la normativa marco.

La Alcaldesa advertía esta mañana que el gobierno central publicará el índice de precios de alquiler en cada zona y municipio el próximo 13 de marzo y espera que la Xunta se ponga a trabajar con esa referencia. El índice de referencia elaborado por el gobierno proporciona un rango de precios máximo y mínimo que cada inmueble debería tener en función de la zona y las características de cada vivienda. Inés Rey subraya que hay pisos que han duplicado sus precios en los últimos años.

El índice se ha construido con la declaración de la renta de 2,5 millones de arrendadores y en su elaboración han trabajado los Ministerios de Vivienda y Hacienda, el Catastro, el INE, el Banco de España y el Colegio de Registradores.

Establece como zonas tensionadas las áreas donde se registren precios que suponen más del 30% de la renta de sus habitantes o que en 5 años hayan mantenido una subida tres puntos superior al IPC. Para un pequeño propietario ese rango de precios es informativo. Va a servir para determinar si el precio que se está cobrando es un precio de mercado o es especulativo.

Para los grandes tenedores será vinculante. Los nuevos alquileres no podrán superar el límite máximo que fija ese Índice.

La Xunta alega que el Ayuntamiento de A Coruña es el que "debe justificar" la declaración de mercado tensionado

La Xunta de Galicia ha argumentado que es el Ayuntamiento de A Coruña el que "debe justificar" la declaración de mercado tensionado solicitada por el consistorio, en respuesta a las manifestaciones de la regidora, Inés Rey, que le instó a "ponerse a trabajar" en esta cuestión tras su petición.

"LLama la atención que sea la alcaldesa de A Coruña la que inste hoy a trabajar a la Xunta para lograr una declaración que debe impulsar, argumentar y justificar el propio ayuntamiento", sostiene.

Además, afirma que su postura es la de "no declarar de oficio zonas tensionadas en Galicia porque considera que los deberes que fija contribuyen a desincentivar a los propietarios e incluso a reducir la oferta y ya fracasaron en otros países y ciudades europeas".

"No obstante, tras la aprobación de la norma estatal, que no prevé ninguna fórmula ni explica cómo proceder ante una posible solicitud de este tipo, introducimos modificaciones en la Ley de Vivienda gallega para regular, de forma clara y concreta, cómo deben ser las peticiones de los ayuntamientos para declarar zonas tensionadas", expone.

En este sentido y en el caso concreto de A Coruña, sostiene que fue el gobierno local "el que anunció que solicitaría la declaración del municipio como zona tensionada, pero la Xunta en ningún caso impulsó ni apoyó esta posibilidad sino que nos limitamos a recordarle al Ayuntamiento que su solicitud tenía que estar debidamente argumentada y justificada".