La oferta de vivienda en venta sufre una fuerte caída en Galicia: A Coruña cae un 39%
La firma de hipotecas sobre vivienda crece casi un 100 % en marzo en Galicia
Archivo - Cartel de vivienda que se vende / EUROPA PRESS - Archivo
A Coruña
La oferta de viviendas en venta sufre una fuerte caída generalizada durante el primer trimestre de 2025, en comparación con el mismo trimestre del año precedente, y todas las capitales tienen menos viviendas en el mercado que hace un año.
En el caso de las capitales gallegas, A Coruña es la que registra un mayor descenso, con un 39 % menos en la oferta, seguida de Lugo, -26 %; Pontevedra, -24 %, y Ourense, -23 %, según datos del portal inmobiliario Idealista.
Por provincias, la situación ha sido similar en el último año, con descensos generalizados de la oferta: A Coruña, -21 %; Lugo y Pontevedra, -16 % en ambos casos, y Ourense, -13 %.
En todo el Estado, todas las capitales tienen ahora menos viviendas en venta que hace un año, registrándose la mayor caída en Oviedo, con un desplome de la oferta que ha llegado al 42 %. Con A Coruña, Burgos y Zaragoza figuran a continuación, con un 39 % de caída.
De entre los grandes mercados, además de en Sevilla (-32 %), la oferta se ha reducido también de forma significativa en Madrid (-29 %), mientras que la reducción ha sido del 26 % en Bilbao. Málaga es el mercado en el que menos se ha reducido la oferta: un 2 %.
A nivel provincial la situación ha sido similar en el último año, con descensos generalizados. La mayor caída se da en la provincia de Zaragoza, con un descenso del 32 % en la oferta de vivienda en venta disponible. Le siguen Vizcaya (-30 %), y Madrid y Asturias (-29%).
Badajoz (-2 %) y Girona (- 3%) son las provincias donde menos ha caído el stock de viviendas en venta.
La firma de hipotecas sobre vivienda crece casi un 100 % en marzo en Galicia
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas creció en marzo un 99 % en la comunidad autónoma de Galicia, con el registro de 2.119 operaciones, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En el conjunto del Estado, las hipotecas sobre viviendas aumentó en marzo un 44,5 % (42.831 operaciones), y suma ya nueve meses consecutivos al alza, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El INE revela que el importe medio de estas operaciones ascendió a 156.698 euros, un 14,3 % más que en el mismo mes de 2024, mientras que el de las hipotecas sobre fincas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) creció un 7,3 %.
Por lo que respecta a los tipos de interés, el 33,2 % de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable, y el 66,8 % a tipo fijo. El tipo medio de interés fue del 2,97 %, y el plazo medio de 25 años.
El capital prestado aumentó un 65,2 % en marzo, hasta alcanzar 6.711 millones de euros.
El tipo de interés medio al inicio fue del 2,82 % para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,05 % para las de tipo fijo.
En cuanto al número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad, subió un 7,7 % en marzo desde el mismo mes del año pasado
Las novaciones o modificaciones con la misma entidad financiera se redujeron un 12,7 %, y las subrogaciones al acreedor, cuando cambia de entidad, lo hicieron un 57,1 %, en tanto que las subrogaciones al deudor, cuando cambia el titular, aumentaron un 1.326,9 %.
El 80,5 % de las 14.820 hipotecas con cambios en sus condiciones se debieron a modificaciones en los tipos de interés.
Desglosados los datos por comunidades autónomas, aquellas con mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en marzo fueron Galicia (99,1 %), Castilla y León (98,5 %) y el Principado de Asturias (75,2 %).
La única comunidad con tasa de variación anual negativa fue la Comunidad Foral de Navarra, donde la cifra se redujo un 12,1 %.
