Los locales comerciales de la viguesa calle del Príncipe alcanzan el 92% de ocupación
Los precios oscilan entre los 20 €/m² y los 85 €/m² al mes
Calle Príncipe de Vigo
La calle Príncipe continúa reforzando su posicionamiento como arteria principal del comercio vigués. Así lo afirma el estudio de una inmobiliaria que analiza la situación actual de la principal vía comercial de Vigo.
Actualmente cuenta con 71 locales comerciales, de los cuales 6 están disponibles, lo que representa una tasa de disponibilidad del 8%, un dato que refleja una ocupación sólida. El sector predominante en la calle es la moda, que aglutina un 52% del parque comercial, incluyendo un 3% correspondiente a joyerías y relojerías. Le siguen los sectores de servicios con un 17%, otras actividades con un 8%, cosméticos con el 7%, hogar con un 4% y restauración que llega al 3%.
Los locales pequeños, los más caros
En cuanto a las rentas, el informe recoge diferencias significativas en función de la superficie del local. Los espacios más pequeños (hasta 100 m²) alcanzan las rentas más elevadas, con precios entre 75 €/m² y 85 €/m² al mes. Para locales de 101 a 300 m², las rentas se sitúan entre 60 €/m² y 70 €/m², y en los de 301 a 500 m², entre 40 €/m² y 50 €/m². Los establecimientos de mediana superficie (501 a 1.000 m²) registran rentas más ajustadas, entre 25 €/m² y 35 €/m², y los locales de gran superficie (más de 1.000 m²) se sitúan en el tramo más bajo, con un intervalo entre 20 €/m² y 25 €/m². Esta progresión ilustra la economía de escala presente en el mercado minorista.
Impulso económico del turismo
Este informe, realizado por Gesvalt y Aretail, destaca el contexto económico favorable de la ciudad, según indican en el informe: "Vigo ha mantenido un crecimiento constante en áreas clave como el turismo, la industria y la logística. En 2024, la ciudad registró 530.576 viajeros y alcanzó su récord histórico de pernoctaciones en agosto, con 123.424 estancias hoteleras, impulsadas principalmente por el aumento del turismo internacional".
De igual modo, el Puerto de Vigo ha batido récords históricos con más de 5,6 millones de toneladas de mercancías gestionadas, un 18% más que en 2023, consolidando su papel como referente logístico a nivel global.
