Santiago prevé ser zona tensionada antes de julio

Santiago de Compostela

Santiago de Compostela se va a convertir en la segunda ciudad en Galicia en ser declarada zona de mercado residencial tensionado. La Xunta ya le ha dado el visto bueno y ahora solo falta que la documentación llegue al Ministerio y se publique en el Boletín Oficial del Estado. En el gobierno local, y ateniéndose al precedente de A Coruña, cuentan con que el proceso tarde un par de meses y que en verano la declaración ya sea efectiva.

Una vez que entre en vigor, tendrá una vigencia de tres años, con varias líneas de actuación. Por un lado, se aplicarán las medidas de contención de precios que recoge la ley, con las diferencias entre grandes propietarios (más de 10 inmuebles en total o más de cinco en el municipio) y los pequeños y con los límites en las subidas de precios que se pueden aplicar.

Lestegás, tal y como había detallado este fin de semana en A Vivir Galicia, también comentó que la declaración de zona tensionada permitirá acceder a mayores ayudas contempladas en el plan estatal de vivienda. Y habrá una serie de incentivos fiscales.

Plan de medidas correctoras

Más allá de esta declaración, el gobierno local también cuenta con tener en un par de meses listo su plan de medidas correctoras para poder hacerla más efectiva. Según Lestegás, llegan a este momento "con los deberes hechos", con acciones que ya se están desarrollando.

Este plan cuenta con tres medidas: por un lado, un programa para optimizar el parque existente, con la limitación de las viviendas de uso turístico, el gravamen especial a las viviendas vacías y actuaciones en materia de rehabilitación de inmuebles con el registro de solares.

Por otro lado, se trata de ampliar el parque de vivienda pública, reservando también vivienda protegida en el centro de la ciudad, o cediendo parcelas a la Xunta para que puedan desarrollar sus planes.

Por último, se centrarán en mejorar la eficiencia de la administración.

Los contratos de temporada

Preguntado por si le preocupaba que los propietarios puedan sacar sus viviendas del mercado de alquiler tradicional para destinarlos a alquiler de temporada, comentó que la Xunta tiene que vigilar que no se use esta figura de forma fraudulenta.